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萬達公寓外墻面頻頻脫落 水泥塊砸穿奔馳擋風玻璃

時間:2015-08-20 09:43來源: 作者: 點擊:

萬達公寓2號樓A單元北面外墻面突然掉下來水泥塊,砸中一輛停在下面的奔馳車,在其擋風玻璃上砸出一個洞。據(jù)悉,該小區(qū)自交付以來,高樓外墻面的水泥塊大大小小脫落30多次,這些“空中炸彈”讓業(yè)主們提心吊膽。

萬達公寓外墻脫落

外墻窗框水泥塊砸中奔馳車

據(jù)介紹,鄞州萬達公寓小區(qū)是2007年交付的,共有6幢樓,每幢有32層,總戶數(shù)900多戶。昨天中午,記者來到該小區(qū),在2號樓A單元北面還能看到一些掉落下來的水泥碎塊散落在地上。小區(qū)的多處墻面上,能看到“墻體脫落,請勿靠近”的告示。

廣東中奧物業(yè)管理有限公司萬達公寓服務處的張經(jīng)理告訴記者,事發(fā)上周六下午3時40分許,一窗戶的外墻窗框水泥條突然掉落,一塊約15cm長、12cm寬,一二公斤重的水泥塊正好砸中停在該樓下的一輛ML350奔馳轎車的前擋風玻璃,砸出一個約三指寬的洞,并彈在引擎蓋上。

據(jù)悉,此“高空炸彈”造成該奔馳車損失2萬余元,然而保險公司以單向事故為由只能理賠70%,于是,該車主提出由小區(qū)物業(yè)承擔30%的損失。對此,張經(jīng)理感到很“委屈”,“這并非物業(yè)管理失誤導致的,而更多的是由于房屋質(zhì)量問題引起的。”

8年外墻面脫落30多次

據(jù)張經(jīng)理統(tǒng)計,自今年2月份其物業(yè)公司入駐該小區(qū)以來,外墻面已經(jīng)脫落過7次,其中有4次砸中了停在下面的車子,因此而引發(fā)的車損賠償事宜還一直擱淺著。為此,有事故車主還將車子堵住小區(qū)的出入口“維權”,從而引起了不小的騷動。

小區(qū)業(yè)委會的曾主任告訴記者,小區(qū)在交付3年后,就開始出現(xiàn)外墻面脫落的情況,近兩年發(fā)生的頻率越來越高。除了3號和6號樓之外,其他4幢樓都發(fā)生過外墻面脫落事件。“粗算起來,大大小小的墻面脫落不少于30次了。”

最讓曾主任擔心的是,“萬一砸到人就麻煩了!弊屗械胶笈碌氖,“有一次,1號樓西面的水泥墻面掉下來時,一名業(yè)主距離該處只有5米左右遠,差一點就被砸到了。”為了減少安全隱患,小區(qū)物業(yè)在各個危險地段進行了圍擋,并貼了警示牌,提醒業(yè)主“墻體脫落,請勿靠近”。

業(yè)主呼吁全面檢查和修復

面對日趨嚴重的外墻脫落情況,小區(qū)業(yè)主們要求“房產(chǎn)商對房屋外墻面進行全面檢查和修復,并希望第三方鑒定機構對房屋質(zhì)量進行鑒定”。

都市森林社區(qū)居委會黨總支書記許文君表示,由于小區(qū)業(yè)主們的反映,街道和社區(qū)于去年9月正式介入此事并努力尋求解決方案,到目前為止,社區(qū)邀請各個相關部門進行過10多次的協(xié)商會,因開發(fā)商一直未有明確的態(tài)度,從而沒有取得很好的成效!叭ツ暌淮螀f(xié)調(diào)會上,房產(chǎn)商相關負責人曾承諾過補貼保修金中不足的墻面維修費,后來由于他們公司人事調(diào)動,此事便一拖再拖!

于是,今年7月12日,社區(qū)居委會在小區(qū)業(yè)主所反映的具體情況的基礎上,寫了致房產(chǎn)商的“一封信”,詳細說明了小區(qū)外墻面開裂、脫落對居民生活和人身安全造成的隱患,并呼吁房產(chǎn)商能夠引起重視。

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