甲、乙兩個項目均為出售型住宅項目，開發(fā)經(jīng)營期為2年。對這兩個項目進行比選時，可直接采用的靜態(tài)比選指標有（　）。

A、利潤總額

B、投資利潤率

C、資產(chǎn)負債率

D、財務凈現(xiàn)值

E、償債備付率

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是方案經(jīng)濟比選定量分析方法。對于開發(fā)經(jīng)營期較短的出售型房地產(chǎn)項目，可直接采用利潤總額、投資利潤率等靜態(tài)指標進行方案比選。選項CE是清償能力指標，非盈利能力指標。選項D是動態(tài)盈利能力指標。參見教材P210。