小高層項目竣工結(jié)算制度有哪些？

1）《工程竣工驗收報告》完成后，項目經(jīng)理部在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

2）編制竣工結(jié)算應依據(jù)下列資料：

a）施工合同；

b）中標投標書的報價單；

c）施工圖及設計變更通知單、施工變更記錄、技術(shù)經(jīng)濟簽證；

d）工程預算定額、取費定額及調(diào)價規(guī)定；

e）有關(guān)施工技術(shù)資料；

f）竣工驗收報告；

g）《工程質(zhì)量保修書》；

f）其他有關(guān)資料。

3）項目經(jīng)理部應做好竣工結(jié)算基礎工作，指定專人對竣工結(jié)算書的內(nèi)容進行檢查。

4）在編制竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料時，應遵循下列原則：

a）以單位工程或合同約定的專業(yè)項目為基礎，應對原報價單的主要內(nèi)容進行檢查和核對。

b）發(fā)現(xiàn)有漏處、多算或計算誤差的，應及時進行調(diào)整。

c）多個單位工程構(gòu)成的施工項目，應將各單位工程竣工結(jié)算書匯總，編制單項工程竣工綜合結(jié)算書。

d）多個單項工程構(gòu)成的建設項目，應將各單項工程綜合結(jié)算書匯總編制建設項目總結(jié)算書，并撰寫編制說明。

5）工程竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料，應按規(guī)定報企業(yè)主管部門審定，加蓋專用章，在竣工驗收報告認可后，在規(guī)定的期限內(nèi)遞交發(fā)包人或其委托的咨詢單位審查。承發(fā)包雙方應按約定的工程款及調(diào)價內(nèi)容進行竣工結(jié)算。

6）工程竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料遞交后，項目經(jīng)理應按照《項目管理目標責任書》規(guī)定，配合企業(yè)主管部門督促發(fā)包人及時辦理竣工結(jié)算手續(xù)。企業(yè)預處算部門應將結(jié)算資料送交財務部門，進行工程價款的最終結(jié)算和收款。發(fā)包人應在規(guī)定期限內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價款。

7）工程竣工結(jié)算后，承包人應將工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料納入工程竣工資料，及時歸檔保存。

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