莆田市產(chǎn)城融合示范區(qū)（紫霄片區(qū)）林峰二期安置區(qū)項目（工程總承包）

時間:2022-09-23 19:09來源:莆田市公共資源交易服務中心點擊:次

招標公告

1. 招標條件

   本招標項目莆田市產(chǎn)城融合示范區(qū)（紫霄片區(qū)）林峰二期安置區(qū)項目（工程總承包）（項目名稱 ）已由莆田市荔城區(qū)發(fā)展和改革局以莆田市荔城區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于莆田市產(chǎn)城融合示范區(qū)（紫霄片區(qū)）林峰二期安置區(qū)項目建議書暨可行性研究報告的批復(荔發(fā)改【2022】167號)、莆田市荔城區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于莆田市產(chǎn)城融合示范區(qū)（紫霄片區(qū)）林峰二期安置區(qū)項目初步設計及概算的批復(荔發(fā)改【2022】172號)批準建設，項目業(yè)主為莆田市荔城區(qū)城鄉(xiāng)建設投資有限公司，建設資金來源區(qū)財政統(tǒng)籌，招標人為莆田市荔城區(qū)城鄉(xiāng)建設投資有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為福建省招標中心有限責任公司。本項目已完成初步設計及概算，項目估算或投資概算43496.06萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點：莆田市荔城區(qū)西天尾大學城片區(qū)；

2.2.項目建設規(guī)模：項目新建住宅樓、裙樓工具間及其他相關(guān)配套服務設施，總建筑面積約97509.77㎡。本項目建設內(nèi)容包括土建及裝飾、室內(nèi)電氣及照明、室內(nèi)給排水、消防、通風及空調(diào)、強弱電、夜景照明及室外配套設施等工程；

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：設計采購施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：①勘察、設計：本項目的地質(zhì)勘察（本工程承包范圍內(nèi)的勘察專業(yè)工程，如承包人不具備相應勘察專業(yè)資質(zhì)的，項目實施過程中可以向發(fā)包人申請進行分包，并應提供相關(guān)分包企業(yè)資質(zhì)證明材料給發(fā)包人、監(jiān)理人審查，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人書面同意后方可進行分包）、景觀設計、施工圖設計及優(yōu)化、各專項工程的深化設計服務、施工期間的指導和含圖紙審查配合服務及相關(guān)的各項專家論證等；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設計工作；內(nèi)容：包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設計及所有專業(yè)工程的深化設計、預制構(gòu)件的深化設計以及設計文件報批、評審等后續(xù)服務），包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀方案及深化設計、景觀水電工程、雕塑、擺設小品、擋墻護坡等）、基坑支護、降水、幕墻、門窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標識導示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑、海綿城市設計、充電樁工程等專業(yè)工程設計、二次裝修方案及深化設計、電梯（含裝飾）設計、管線接入小區(qū)涉及的接駁設計等各項專業(yè)深化工程設計和施工全過程設計服務，以及工程規(guī)劃許可證（包含智慧圖審）報批、評審等后續(xù)服務。②施工：本招標項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于基坑支護工程(含化糞池基坑支護，電梯井支護）、土石方工程（開挖、外運及紅線內(nèi)所有土方回填）、樁基礎(chǔ)工程（含化糞池樁基）、擋土墻工程、建筑工程【含主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、膩子、涂料等裝飾裝修工程、鋁模深化設計及施工（若有）、裝配式工程、鋁合金門窗、欄桿工程、入戶門采購及安裝、防火門采購及安裝、防水工程、外墻涂料工程、幕墻工程、人防工程、屋面工程、設備基礎(chǔ)工程、項目各階段白蟻防治工程、防火封堵、地下室及首層大堂工程等】、安裝工程【含給排水工程（含自來水取孔預埋，分戶水表箱）、電氣工程（包含且不限于紅線外的變配電工程、小區(qū)新裝變配電及公共負荷配電工程、充電樁、強弱電井、橋架）、暖通工程、防雷接地工程、柴油發(fā)電機組設備采購與安裝、新建住宅小區(qū)及公建自來水建設工程（包含但不限于自來水無負壓二次供水設備采購與安裝）、潛污泵采購與安裝、紅線內(nèi)室外雨污水工程（含化糞池、井蓋等）、有線電視預埋和網(wǎng)絡通信預埋工程等安裝預埋工程等】、消防工程（含防火卷簾門、燈具等）、抗震支架、智能化工程（包含且不限于訪客對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場出入系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、高空拋物及垃圾分類監(jiān)控系統(tǒng)等）、夜景工程、電梯采購及安裝工程（含電梯空調(diào)及物聯(lián)網(wǎng)接入）、相關(guān)配套用房裝修工程、架空層裝飾裝修工程、室外園林景觀工程（【含綠化地形堆坡?lián)Q填、園林景觀構(gòu)架建筑基礎(chǔ)、小區(qū)圍墻工程（含圍墻基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、欄桿、消防門及涂料）、園林需配合項目規(guī)劃驗收】、小區(qū)永久性大門及崗亭（含裝修）、永久用電工程預埋等專業(yè)工程的施工。含項目各項驗收所需費用（分戶驗收邀請的專家費用、人防驗收需安裝的人防管理標識牌費用、電梯驗收所需的所有費用、防雷檢測費、消防第三方檢測費、檔案資料裝訂費用、室內(nèi)環(huán)境檢測費用、淋水試驗費、水質(zhì)檢測費、衛(wèi)生清理費等）；含交樓前項目全部精保潔及外墻清洗工程；含地下室頂板加固（包含但不限于后澆帶、材料堆放區(qū)、加工區(qū)、塔吊、臨時施工通道及人貨梯基礎(chǔ)）；含所有廢棄孔洞、套管的封堵，包括但不限于智能化、外電等；含電梯驗收取證后至移交物業(yè)期間的電梯維保費用、人員開梯費用、電梯轎廂保護費用（施工保護和交付精保護）；含全專業(yè)施工BIM應用及指導等；③采購：本工程施工范圍所需材料設備及設施的采購，保證各項功能符合要求正常運轉(zhuǎn)。；

2.4.最高投標限價或其計算方法：總價最高限價為36565.96萬元；（1）勘察費用暫定50萬元，設計費用暫定336.32萬元；（2）建筑安裝工程費最高限價暫定36179.64萬元，因本工程施工圖設計尚未最終確定，故先采用每平方米綜合單價最高限價乘以建筑面積進行計算，安置房每平方米綜合單價最高限價下浮前為3710.36元/㎡，總建筑面積為97509.77㎡；最終以財審部門審核結(jié)論作為最終結(jié)算的依據(jù)。；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為730日歷天（含勘察設計以及施工周期）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）本工程總工期為730日歷天，其中勘察、設計工期自發(fā)包人發(fā)出開始工作通知之日起算�？辈旃て冢�30日歷天內(nèi)將完成的勘察成果提交給發(fā)包人指定的審查機構(gòu)，提交后確保在10日歷天內(nèi)配合出具審查合格書；設計工期:60日歷天內(nèi)完成施工圖及各專業(yè)圖紙設計并提交給發(fā)包人指定的審查機構(gòu)，在審查機構(gòu)出具修改意見書后10天內(nèi)完成修改，確保在送審后30日歷天內(nèi)配合出具審查合格書；施工工期自監(jiān)理發(fā)出的開工令之日起至竣工驗收合格交付使用，工期為640個日歷天（含施工以及采購、小區(qū)市政配套設施等全過程工作）；

2.6.標段劃分（如果有）：全部為一個標段；

2.7.質(zhì)量要求：①勘察的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準和福建省有關(guān)標準要求，通過勘察審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查。②設計要求的質(zhì)量標準：設計文件必須符合有關(guān)部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查。其中涉及裝配式建筑還應符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省最新有關(guān)標準要求，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。③采購的設備及設施要求的質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)驗收標準、規(guī)范，并滿足招標文件的要求。所采購的設備品牌應當符合有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人要求。④施工要求的質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。其中涉及裝配式建筑還應在施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》等現(xiàn)行最新法規(guī)要求。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設計資質(zhì)要求：建設行政主管部門核發(fā)有效的①工程設計綜合甲級資質(zhì)或②工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)和市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)丙級以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應是投標人的本單位正式在職職工。項目負責人可由施工項目負責人兼任，不允許其他崗位人員兼任項目負責人。

3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應是承擔主體工程設計任務的投標人（或設計分包單位）的本單位正式在職職工。

3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應是承擔主體工程施工任務的投標人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工。

3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：（1）投標人在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格，且具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（2）本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人家數(shù)為一家，主體工程的設計或主體工程的施工的分包單位家數(shù)為一家，分包單位只能作為一家投標人的分包單位。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

2.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：不授權(quán)評標委員會確定中標人，推薦1名中標候選人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2022-09-02 08:00:00（北京時間，下同）至2022-09-28 08:30:00通過莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用恒瑞通（福建）信息技術(shù)有限公司招投標文件制作軟件（莆田版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2022-9-28 08:30前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣80萬元。

6.3.投標保證金提交的方式：①應從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明本項目招標項目編號；②或銀行保函；③或擔保保函；④或保證保險。投標人以電子投標保函提交形式提交投標保證金的：電子保函等同于原件。具體以福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的《關(guān)于進一步規(guī)范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知》（閩建筑〔2020〕8號）、莆田市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的關(guān)于修訂《進一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程投標、履約和質(zhì)量保證金管理工作》的通知（莆建管[2021]4號）和莆田市行政服務中心管理委員會發(fā)布的《關(guān)于在工程建設招投標領(lǐng)域推廣應用投標保證金電子保函的通知》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022-09-28 08:30:00，投標人應在截止時間前通過莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/)完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：可采用現(xiàn)金或銀行保函或擔保保函或保證保險的方式繳納。具體詳見招標文件投標須知前附表

8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日止

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/)上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人：莆田市荔城區(qū)城鄉(xiāng)建設投資有限公司

地址：莆田市荔城區(qū)政府大院內(nèi)4號樓，郵編：351100

電子郵箱:/

電話：18159110809，傳真：/

聯(lián)系人：黃先生

招標代理機構(gòu)：福建省招標中心有限責任公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座6層，郵編：350000

電子郵箱:87554218@sina.com

電話：0591-87554218，傳真：/

聯(lián)系人：林騰、李卉、林游

公共資源電子交易平臺名稱：莆田市公共資源交易中心網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/

聯(lián)系電話：0594-2221219

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：莆田市荔城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道縣巷63號

聯(lián)系電話：0594-2292038

公共資源交易中心名稱：莆田市行政服務中心

地址：莆田市荔城區(qū)荔城中大道1998號

聯(lián)系電話：0594－2221086