各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)建委（建設局），各有關單位：

    根據(jù)原建設部建標[1995]657號文“關于發(fā)布《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額》的通知”精神，總結我省2003年《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額湖北省統(tǒng)一基價表》執(zhí)行以來的經(jīng)驗，結合我省建筑市場實際，我廳組織編制了2009年《湖北省房屋修繕工程預算定額統(tǒng)一計價表》（以下簡稱“本修繕定額”），現(xiàn)予發(fā)布，并就實施的有關規(guī)定通知如下：

    一、本修繕定額包括建筑分冊、裝飾裝修分冊、城鎮(zhèn)控制爆破分冊、暖通分冊、電氣分冊、電梯分冊。

    二、本修繕定額是編制房屋修繕工程預算、確定房屋修繕工程造價的依據(jù)，是編制房屋修繕工程招標文件、確定招標控制價的基礎，也可作為施工企業(yè)制定企業(yè)定額和投標報價的基礎。

    三、本修繕定額全省統(tǒng)一執(zhí)行，各市、州、林區(qū)不再編制當?shù)氐膯挝粎R總表或者單位估價表。

    四、各市、州、林區(qū)可根據(jù)工程實際情況，在本修繕定額基礎上編制補充項目，但人工、材料、機械的定額取定價應與本修繕定額同步，并報省建設工程造價管理總站備案。

    五、本修繕定額中的人工、材料、機械價格均為定額取定價。其中：

    1.人工價差的調(diào)整按省建設行政主管部門發(fā)布的人工單價調(diào)整文件的規(guī)定進行調(diào)整；

    2.定額中的材料價格實行動態(tài)管理，實際價格高于或低于定額取定價的，可按承發(fā)包雙方商定的價格或各地造價管理部門發(fā)布的市場信息價格結算正負價差；

    3.機械臺班單價的調(diào)整，根據(jù)國家和省建設行政主管部門的有關規(guī)定，對其中的人工費及燃料動力費按價差調(diào)整處理。

    六、本修繕定額與2008年《湖北省建筑安裝工程費用定額》配套使用，費率標準按附件“湖北省房屋修繕工程取費標準” 執(zhí)行，工程造價按定額計價方式的計算程序計算。除稅金外，各市、州、林區(qū)均不得對其中的費用項目、計費基礎和費率標準進行調(diào)整。

    七、本修繕定額從2010年元月1日起實施。2010年元月1日以前已簽訂施工合同的工程仍按原合同條款執(zhí)行。

    八、鄂建[2002]89號文“關于頒發(fā)《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額湖北省統(tǒng)一基價表》的通知”停止執(zhí)行。

    九、本修繕定額由湖北省建設工程造價管理總站負責管理和解釋。

    附件：湖北省房屋修繕工程取費標準.doc

二OO九年十二月三日