第一章    總      則

第一條  為規(guī)范工程建設(shè)材料預(yù)算價(jià)格管理和計(jì)價(jià)行為，及時反映工程建設(shè)材料市場價(jià)格變化對工程造價(jià)的影響，合理確定與有效控制工程造價(jià)，根據(jù)《江西省建筑管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾、安裝和市政、園林及仿古建筑、房屋修繕等工程。

第三條  材料預(yù)算價(jià)格動態(tài)管理，是指對建設(shè)工程所需的各類材料，因市場價(jià)格變動而與定額（單位估價(jià)表）取定的材料預(yù)算價(jià)格之間產(chǎn)生的材料價(jià)差所采取的各項(xiàng)調(diào)整措施之總稱。

第四條  省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格的監(jiān)督管理，省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受省建設(shè)行政主管部門的委托，負(fù)責(zé)建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格管理的日常工作。各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格的監(jiān)督管理。

第二章    材料預(yù)算價(jià)格的動態(tài)管理

第五條  材料預(yù)算價(jià)格的動態(tài)管理，包括定額（單位估價(jià)表）材料預(yù)算價(jià)格、不同時期材料預(yù)算價(jià)格價(jià)差系數(shù)和不同時期市場材料價(jià)格信息發(fā)布的管理。

第六條  定額（單位估價(jià)表）材料預(yù)算價(jià)是指全省統(tǒng)一工程定額的基準(zhǔn)性材料預(yù)算價(jià)格，是計(jì)算不同時期（報(bào)告期）材料預(yù)算價(jià)格價(jià)差的基礎(chǔ)，是實(shí)行工程造價(jià)動態(tài)管理的重要依據(jù)。

價(jià)差系數(shù)是指工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)不同時期當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)材料市場價(jià)格情況適時發(fā)布的材料價(jià)差系數(shù)，它是編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和辦理工程結(jié)算時計(jì)算材料價(jià)格的依據(jù)。

市場信息價(jià)格是指工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)不同時期當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)材料市場行情變化定期發(fā)布的材料信息價(jià)格，它是編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和承發(fā)包雙方簽訂合同和辦理工程結(jié)算時計(jì)算材料價(jià)格的參考。

第七條  材料價(jià)差的調(diào)整范圍是指合同規(guī)定的工程開工至竣工期內(nèi)，因材料價(jià)格增減變化而發(fā)生價(jià)差的工程所需材料。

第八條  材料價(jià)差的調(diào)整采用單項(xiàng)材料調(diào)差和綜合系數(shù)調(diào)差兩項(xiàng)辦法。

單項(xiàng)調(diào)差是對于用量大、價(jià)格高、影響工程造價(jià)大的主要材料實(shí)行單項(xiàng)調(diào)整；其他次要材料則按系數(shù)調(diào)整。

單項(xiàng)調(diào)差的計(jì)算公式：

單項(xiàng)材料價(jià)差＝材料市場指導(dǎo)價(jià)—定額材料預(yù)算價(jià)

綜合系數(shù)的計(jì)算公式：

綜合調(diào)差系數(shù)=（Σ綜合系數(shù)調(diào)差范圍內(nèi)的單項(xiàng)材差×定額材料耗用量）/定額直接費(fèi)×100%

第九條  材料預(yù)算價(jià)格動態(tài)管理實(shí)行分級分工負(fù)責(zé)制。

省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)編制和發(fā)布全省統(tǒng)一工程定額（單位估價(jià)表）材料預(yù)算價(jià)格和安裝、園林工程材料預(yù)算價(jià)格價(jià)差系數(shù)。

各設(shè)區(qū)市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)編制和發(fā)布本轄區(qū)建筑、裝飾、市政、房屋修繕工程材料預(yù)算價(jià)格價(jià)差系數(shù)。

各類工程材料預(yù)算價(jià)格價(jià)差系數(shù)測算、發(fā)布每年不少于一次。

第十條  建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格價(jià)差系數(shù)實(shí)行報(bào)批制度。

各設(shè)區(qū)市對當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格價(jià)差系數(shù)測算后，須將價(jià)差系數(shù)連同計(jì)算底稿報(bào)省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審核，批準(zhǔn)后方可發(fā)布。省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)接到設(shè)區(qū)市材料預(yù)算價(jià)格價(jià)差系數(shù)的報(bào)告，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成審批。

省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對各設(shè)區(qū)市的報(bào)告期材料預(yù)算價(jià)格和價(jià)差系數(shù)定期匯總、并研究和分析材料預(yù)算價(jià)格的變化趨勢。

第十一條  建立省、市兩級材料價(jià)格信息網(wǎng)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集工作；建設(shè)工程材料價(jià)格信息的采集，應(yīng)遵循適用性、準(zhǔn)確性和及時性的原則，不斷完善材料價(jià)格信息系統(tǒng)，充分運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，提高材料價(jià)格信息的管理水平。

省級網(wǎng)由省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建立，與各設(shè)區(qū)市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)材料生產(chǎn)商、經(jīng)銷商和建設(shè)、施工、中介機(jī)構(gòu)等單位形成網(wǎng)絡(luò)。省級網(wǎng)主要負(fù)責(zé)建設(shè)工程材料價(jià)格信息的采集、傳遞和管理，發(fā)布全省和各設(shè)區(qū)市專業(yè)工程主要材料市場價(jià)格信息。

市級網(wǎng)由各設(shè)區(qū)市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建立，與行政區(qū)域內(nèi)各縣（市）建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)材料生產(chǎn)商、經(jīng)銷商和建設(shè)、施工、中介機(jī)構(gòu)等單位形成網(wǎng)絡(luò)。市級網(wǎng)絡(luò)負(fù)責(zé)采集、上報(bào)、發(fā)布當(dāng)?shù)刂饕�材料市場價(jià)格信息。

第三章    材料價(jià)差的計(jì)算

第十二條  按照本辦法計(jì)算的建設(shè)工程材料價(jià)差，作為單位工程工程造價(jià)的組成部分，有關(guān)費(fèi)用、稅金等的計(jì)算按相應(yīng)工程費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條  單項(xiàng)材料調(diào)差的材料，其實(shí)際采購價(jià)（含采保費(fèi)）與當(dāng)?shù)厥袌鲂畔�發(fā)布的價(jià)格相差±5%以上時，其差額部分，須經(jīng)承發(fā)包雙方簽證，方可調(diào)整材料價(jià)差。

第十四條  建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂施工承發(fā)包合同時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同結(jié)算情況，可采取以下材料價(jià)差調(diào)整方式，并在合同中約定。

（一）竣工后的結(jié)算，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場信息價(jià)和價(jià)差系數(shù)，計(jì)算合同工期內(nèi)平均市場信息價(jià)格和平均價(jià)差系數(shù)，調(diào)整材料價(jià)差；

（二）對于造價(jià)低（100萬元以內(nèi)）、工期短（6個月以內(nèi)）的工程，其材料價(jià)差可在考慮預(yù)算（或標(biāo)底）編制期與定額編制期材料價(jià)差的基礎(chǔ)上，預(yù)測合同工期

 

預(yù)留gg3