第一章    總      則

第一條  為規(guī)范工程建設材料預算價格管理和計價行為，及時反映工程建設材料市場價格變化對工程造價的影響，合理確定與有效控制工程造價，根據(jù)《江西省建筑管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本省行政區(qū)域內一般工業(yè)與民用建筑、裝飾、安裝和市政、園林及仿古建筑、房屋修繕等工程。

第三條  材料預算價格動態(tài)管理，是指對建設工程所需的各類材料，因市場價格變動而與定額（單位估價表）取定的材料預算價格之間產(chǎn)生的材料價差所采取的各項調整措施之總稱。

第四條  省建設行政主管部門負責全省建設工程材料預算價格的監(jiān)督管理，省建設工程造價管理機構受省建設行政主管部門的委托，負責建設工程材料預算價格管理的日常工作。各設區(qū)市建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內的建設工程材料預算價格的監(jiān)督管理。

第二章    材料預算價格的動態(tài)管理

第五條  材料預算價格的動態(tài)管理，包括定額（單位估價表）材料預算價格、不同時期材料預算價格價差系數(shù)和不同時期市場材料價格信息發(fā)布的管理。

第六條  定額（單位估價表）材料預算價是指全省統(tǒng)一工程定額的基準性材料預算價格，是計算不同時期（報告期）材料預算價格價差的基礎，是實行工程造價動態(tài)管理的重要依據(jù)。

價差系數(shù)是指工程造價管理機構根據(jù)不同時期當?shù)毓こ探ㄔO材料市場價格情況適時發(fā)布的材料價差系數(shù)，它是編制施工圖預算、招標標底、投標報價和辦理工程結算時計算材料價格的依據(jù)。

市場信息價格是指工程造價管理機構根據(jù)不同時期當?shù)毓こ探ㄔO材料市場行情變化定期發(fā)布的材料信息價格，它是編制施工圖預算、招標標底、投標報價和承發(fā)包雙方簽訂合同和辦理工程結算時計算材料價格的參考。

第七條  材料價差的調整范圍是指合同規(guī)定的工程開工至竣工期內，因材料價格增減變化而發(fā)生價差的工程所需材料。

第八條  材料價差的調整采用單項材料調差和綜合系數(shù)調差兩項辦法。

單項調差是對于用量大、價格高、影響工程造價大的主要材料實行單項調整；其他次要材料則按系數(shù)調整。

單項調差的計算公式：

單項材料價差＝材料市場指導價—定額材料預算價

綜合系數(shù)的計算公式：

綜合調差系數(shù)=（Σ綜合系數(shù)調差范圍內的單項材差×定額材料耗用量）/定額直接費×100%

第九條  材料預算價格動態(tài)管理實行分級分工負責制。

省建設工程造價管理機構負責編制和發(fā)布全省統(tǒng)一工程定額（單位估價表）材料預算價格和安裝、園林工程材料預算價格價差系數(shù)。

各設區(qū)市建設工程造價管理機構負責編制和發(fā)布本轄區(qū)建筑、裝飾、市政、房屋修繕工程材料預算價格價差系數(shù)。

各類工程材料預算價格價差系數(shù)測算、發(fā)布每年不少于一次。

第十條  建設工程材料預算價格價差系數(shù)實行報批制度。

各設區(qū)市對當?shù)夭牧项A算價格價差系數(shù)測算后，須將價差系數(shù)連同計算底稿報省建設工程造價管理機構審核，批準后方可發(fā)布。省建設工程造價管理機構接到設區(qū)市材料預算價格價差系數(shù)的報告，應在3個工作日內完成審批。

省建設工程造價管理機構對各設區(qū)市的報告期材料預算價格和價差系數(shù)定期匯總、并研究和分析材料預算價格的變化趨勢。

第十一條  建立省、市兩級材料價格信息網(wǎng)。負責建設工程材料價格信息采集工作；建設工程材料價格信息的采集，應遵循適用性、準確性和及時性的原則，不斷完善材料價格信息系統(tǒng)，充分運用現(xiàn)代科學技術，提高材料價格信息的管理水平。

省級網(wǎng)由省建設工程造價管理機構負責建立，與各設區(qū)市建設工程造價管理機構及有關材料生產(chǎn)商、經(jīng)銷商和建設、施工、中介機構等單位形成網(wǎng)絡。省級網(wǎng)主要負責建設工程材料價格信息的采集、傳遞和管理，發(fā)布全省和各設區(qū)市專業(yè)工程主要材料市場價格信息。

市級網(wǎng)由各設區(qū)市建設工程造價管理機構負責建立，與行政區(qū)域內各縣（市）建設工程造價管理機構及有關材料生產(chǎn)商、經(jīng)銷商和建設、施工、中介機構等單位形成網(wǎng)絡。市級網(wǎng)絡負責采集、上報、發(fā)布當?shù)刂饕�材料市場價格信息。

第三章    材料價差的計算

第十二條  按照本辦法計算的建設工程材料價差，作為單位工程工程造價的組成部分，有關費用、稅金等的計算按相應工程費用定額的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條  單項材料調差的材料，其實際采購價（含采保費）與當?shù)厥袌鲂畔�發(fā)布的價格相差±5%以上時，其差額部分，須經(jīng)承發(fā)包雙方簽證，方可調整材料價差。

第十四條  建設工程承發(fā)包雙方簽訂施工承發(fā)包合同時，應當根據(jù)不同結算情況，可采取以下材料價差調整方式，并在合同中約定。

（一）竣工后的結算，應當根據(jù)建設工程造價管理機構發(fā)布的市場信息價和價差系數(shù)，計算合同工期內平均市場信息價格和平均價差系數(shù)，調整材料價差；

（二）對于造價低（100萬元以內）、工期短（6個月以內）的工程，其材料價差可在考慮預算（或標底）編制期與定額編制期材料價差的基礎上，預測合同工期

 

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