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關于落實新建住房結構比例要求的通知

時間:2014-04-18 12:12來源: 作者: 點擊:


穗建技[2006]465號

各建設單位:

  根據(jù)《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號)和建設部《關于落實新建住房結構比例要求的若干意見》(建住房[2006]165號)的規(guī)定,現(xiàn)將有關事項通知如下:

  一、2006年6月1日前規(guī)劃部門已發(fā)出建設工程規(guī)劃許可證但未取得施工許可證的商品住房項目,套型結構比例符合國家規(guī)定的,經(jīng)施工圖審查機構審查核實后,可辦理施工圖審查備案。套型結構比例不符合國家規(guī)定的,由建設單位填寫申報表并提供相關資料,報我委(房地產(chǎn)開發(fā)建設處)進行清理,由市政府明確是否需要調(diào)整套型結構比例。市政府明確不需要調(diào)整套型結構比例的,可辦理施工圖審查備案;市政府明確需要調(diào)整套型結構比例的,建設單位應當調(diào)整設計,報規(guī)劃部門重新審查,取得新的審查意見后,重新進行施工圖審查,取得新的施工圖審查合格書后方可辦理施工圖審查備案。

  二、2006年6月1日后規(guī)劃部門發(fā)出建設工程規(guī)劃許可證的商品住房項目,規(guī)劃部門不要求修改套型結構比例的,可辦理施工圖審查備案。套型結構比例不符合國家規(guī)定,規(guī)劃部門要求自行修改設計的,應當修改設計,報規(guī)劃部門審查同意后,重新進行施工圖審查,取得新的審查合格書后方可辦理施工圖審查備案。

  三、根據(jù)建設部《關于落實新建住房結構比例要求的若干意見》(建住房[2006]165號),套型建筑面積是指單套住房的建筑面積,由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。

  四、規(guī)劃部門發(fā)出的《建設工程審核書》、《建筑功能指標明細表》,凡未核實住房套型結構比例的,建設單位應申報住房套型面積,經(jīng)施工圖審查機構審查核實后,報建設主管部門備案。

  附件:

  1、

  2、

 

廣州市建設委員會
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