兩縣一市住建局、示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局、有關(guān)建設(shè)、施工、造價咨詢中介機構(gòu)：

為做好吐魯番地區(qū)2014年11月份建筑、裝飾、安裝工程、市政工程及房屋修繕工程（預(yù)）結(jié)算工作，根據(jù)自治區(qū)工程造價管理總站的有關(guān)文件精神，我局建 設(shè)工程造價管理站根據(jù)吐魯番地區(qū)人工、機械及市場價格變化情況，編制了《吐魯番地區(qū)2014年11月份建設(shè)工程價格信息》，現(xiàn)予以發(fā)布，作為建設(shè)工程 計價的參考。并就有關(guān)事項通知如下：

一、建設(shè)工程工程量清單計價價格信息

（一）材料價格信息

材料價格信息可參考《關(guān)于發(fā)布吐魯番地區(qū)2014年11月份建設(shè)工程價格信息的通知》（附件），投標(biāo)人也可參照市場價格自主報價。

（二）機械臺班價格信息

機械臺班價格可參考新建總造字[2003]52號文件《2003年施工機械臺班費用參考單價》及《建筑安裝工程2011年吐魯番地區(qū)單位估價表材料預(yù)算單價》，投標(biāo)人也可參照市場價格自主報價。

（三）人工費單價價格信息

編制投資估算、設(shè)計概算、招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)控制價時不得高于人工費單價上限標(biāo)準(zhǔn)。定額內(nèi)人工費單價調(diào)整按照吐地住建【2013】259號中有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。投標(biāo)人也可參照市場價格自主確定人工費單價。

二、建設(shè)工程定額計價價格信息

（一）定額內(nèi)人工費單價的調(diào)整

1、2014年11月01日后執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額、抗震加固工程計價定額及全國統(tǒng)一安裝、裝飾裝修工程預(yù)算定額2011年吐魯番 地區(qū)單位估價表》的建設(shè)工程，按相應(yīng)估價表規(guī)定計價。編制投資估算、設(shè)計概算、招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)控制價時，人工費單價應(yīng)按上限計算，其差價部分只計取稅金， 編制投標(biāo)報價時，投標(biāo)人可參照市場價格自主確定人工費單價，但不得低于定額內(nèi)人工費單價也不得高于人工費單價上限標(biāo)準(zhǔn)。定額內(nèi)人工費單價調(diào)整按照吐地住建 【2013】259號中有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整

2、2014 年11月01日后執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程預(yù)算定額1999年烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表》、《全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額1997年 烏魯木齊地區(qū)單位估價表》的建設(shè)工程人工費單價均按吐地住建【2013】259號中有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整，其差價部分只計取稅金。

3、2014年11月01日后招、投標(biāo)的市政工程(執(zhí)行2012年《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額》、2012年《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程費用 定額》、2012年《烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表》)，人工費單價均按吐地住建【2013】259號中有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整，其差價部分只計取稅金。

4、建筑、安裝工程、仿古建筑與園林工程、市政、房修定額外簽證用工單價調(diào)整為87.12元/工日（含稅）。

（二）定額內(nèi)材料價格的調(diào)整

1、建筑、裝飾裝修、安裝、抗震加固工程材料價格可參考本文“附件”中所列價格信息進行調(diào)整，未發(fā)布的材料價格信息，應(yīng)參考市場材料價格進行調(diào)整。

2、房屋修繕工程主材按照本文“附件”所列價格信息價與相應(yīng)定額內(nèi)材料預(yù)算價找差；未列入“附件”的材料，可依據(jù)甲、乙雙方認定的發(fā)票供應(yīng)價組成預(yù)算價與定額內(nèi)預(yù)算價進行找差，價差不參與取費，只計稅金。

3、本次“附件”中“綜合信息價”為預(yù)算價（到工地價）與定額內(nèi)預(yù)算（到工地價）找差，未發(fā)布的材料價格信息，應(yīng)按發(fā)承包雙方認定價格（到工地價）與定額內(nèi)預(yù)算價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。

4、在吐魯番地區(qū)使用商品砼的建筑、安裝工程，商品砼（含泵送）中的原材料均不按本文調(diào)整，商品砼（含泵送）價差按甲、乙雙方約定的價格與《2011年吐魯番地區(qū)單位估價表（實體項目）》中的商品砼預(yù)算價找差，價差不參與取費，只計稅金。
鑒于目前建筑市場材料價格變動幅度較大，若發(fā)包方與承包方共同認可，其價格可依據(jù)發(fā)承包雙方認可的材料價格進行計算，并在合同中約定。

（三）定額內(nèi)機械費的調(diào)整

1、市政工程參照“附件”中所列信息價進行調(diào)整。

2、房屋修繕工程定額內(nèi)機械費的調(diào)整，在1999年房屋修繕工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機械費加中小型機械費為計算基數(shù)上調(diào)4.93%，調(diào)整部分不參與取費，只計稅金。
2014年11月份新開工項目可參考本文件[附件]。在本通知下發(fā)前已辦理竣工結(jié)算的工程不參照本文件[附件]。

三、本通知由吐魯番地區(qū)建設(shè)工程造價管理站負責(zé)解釋

附件：

二〇一四年十二月二十五日