合同價款的約定是建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容。實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。不實行招標(biāo)的工程合同價款，應(yīng)在發(fā)承包雙方認(rèn)可的工程價款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。發(fā)承包雙方認(rèn)可的丁程價款的形式可以是承包方或設(shè)計人編制的施工圖預(yù)算，也可以是承發(fā)包雙方認(rèn)可的其他形式。此外，《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]-1369號)還規(guī)定：合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。

承發(fā)包雙方應(yīng)在合同條款中，對下列事項進(jìn)行約定：

工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)留方式及時間

在合同中約定數(shù)額：如合同價款的3%等;約定支付方式：竣工結(jié)算一次扣清等;約定歸還時間：如質(zhì)量缺陷期退還等。