南京湯泉街道江星橋南側，有一處荒廢4年的別墅群開始拆除，別墅群因設計較早，房型及面積不盡合理，現(xiàn)在拆除后將重新設計建造新的別墅。原先投資上億元，這下可打了“水漂”。

南京荒棄別墅群開拆

昨天上午，記者接到市民報料，稱南京湯泉街道江星橋南側，有一處荒廢4年的別墅群開始拆除，原先投資上億元，這下可打了“水漂”。
        記者從建設方南京大吉房地產開發(fā)有限公司了解到，別墅群因設計較早，房型及面積不盡合理，現(xiàn)在拆除后將重新設計建造新的別墅。
        拆數十棟別墅改高樓？
        昨天下午，記者來到這處別墅群的拆除現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一棟已被拆卸，另有四五臺挖機正在破拆被推倒的兩棟別墅�；疑�的骨架與夾雜著白灰沙磚的外墻，以及空空蕩蕩的門窗，顯示它們一直是毛坯房。
        現(xiàn)場一名戴有“方宇”字樣安全帽的工人說，他們是南京方宇工程建設有限公司的工人，這里有幾十棟別墅，屬于雙拼別墅，他們目前只負責拆除其中的6棟。“剩下的別墅也都要拆，但不知道什么時候拆，這個要根據建設方的要求來做�！边@名工人告訴記者，他們也是兩三天前進場的。
        據附近多名居民介紹，這處別墅是在2012年左右建成的，但一直沒怎么看到銷售，“沒有進行外立面的裝修，擺在這里好幾年了，后來不知為什么，建設方在外面建起了大噴繪牌子，把這一塊別墅擋在后面，一般路過的人不仔細看是看不到的�！�
        “聽說這里的別墅拆除后，要蓋幾十層的高樓，如果真是這樣，那這里的景觀就不協(xié)調了�！备浇�多位居民稱，他們都聽到了這一傳言，湯泉街道這一帶都是低層建筑，花木長得非常繁茂，突然建起一座高樓，恐怕與周圍景觀不一致。
        因債務糾紛只拆一部分？
        被拆別墅群的一側，也開發(fā)有大片別墅。一名門衛(wèi)告訴記者，這里已建成的別墅與被拆的別墅，都屬于大吉房地產公司。
        在旁邊的工棚里，一位施工負責人模樣的男子告訴記者，聽建設單位說，拆除原因是樓盤設計不好，單幢樓面積太大等，銷售很差幾乎無人問津。在工程土建結束后，就停了下來，一直爛在這里。
        有說法稱，這個別墅群整體投資上億，分別由3家建筑公司承建，其中還有建筑公司墊資，有的超過上千萬，建設單位至今都沒有歸還，甚至被告上法院，至今還未結案。“現(xiàn)在另一部分沒有拆，可能與債務糾紛有關�！敝�情人告訴記者。
        記者在這處拆除的別墅外看到一塊“房屋建筑工程揚塵防治公示牌”，上面寫明為“湯泉東方國際花園項目（鷺語源墅）”，建設單位為南京大吉房地產開發(fā)有限公司。記者聯(lián)系大吉公司列明的責任人王先生，王先生在電話中稱自己已退休，不清楚此事。
        公示牌上的施工單位為福建四海建設公司，現(xiàn)場責任人段正祥表示，他們公司負責舊別墅旁邊新別墅群的施工建設，他稱似乎沒有聽說老別墅群欠別人工程款一事。
        “從未銷售也不欠錢”
        昨天，記者來到位于湯泉街道上的南京大吉房地產開發(fā)公司總部，與公司一位營銷負責人袁總見上了面。
        大吉房地產公司袁總說，確實有一部分別墅要在近期被拆除，剩余一部分別墅什么時候拆，還要根據施工進度及規(guī)劃進行�！霸�先的別墅是幾年前的產品，建得有點像筒子樓，我們拆除這些老舊的產品，主要是對產品進行提檔升級�！痹�總說，這些別墅自建成之后，從未對外進行銷售過，而拆除后將在原址重新設計建造新的別墅。
        對于傳言，袁總回復稱，大吉公司在這處別墅上并不欠其它公司的錢，如果涉及到資產欠債問題，這些別墅肯定拆不掉，“如果說先前有欠款，那已經解決了，目前拆的部分肯定不欠別人錢。”袁總說，拆除后也是重新建造新的別墅，不會是大高層，因為這里限高10米，不會超高的。
        “至于投入多少錢浪費了，這也是公司出于產品升級換代的考慮，屬于公司內部的行為，不便向外透露�！痹�總說，雖然部分舊的別墅拆除了，但新建的別墅規(guī)劃正在上報，要等到批復下來后再建。

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