摘要：孟津縣東苑小區(qū)1號樓原本應該建12層的樓房卻建了19層，嚴重影響其他樓房的采光，而1號樓12層以上的業(yè)主由于加蓋房屋屬于違章建筑，沒有手續(xù)遲遲拿不到房產證。當地規(guī)劃局回應稱該建筑違規(guī)，開發(fā)商卻稱“這是縣里商量過的，上面會有辦法解決�！�

　　紅線以上為“長高”部分

　　投訴

　　12層樓房“長高”20余米

　　據陳先生介紹，2010年購房時，開發(fā)商告訴業(yè)主1號樓是12層的高層，可當大樓竣工后，業(yè)主們才發(fā)現原本說的12層高樓竟變成了19層，足足“長高”了20多米。因擔心樓間距影響采光，業(yè)主們拿尺子丈量發(fā)現，與2號樓的樓間距東邊為18米、西邊僅有13米。而《洛陽市城市建筑規(guī)劃技術規(guī)定》中明確表明，60米左右的樓，塔式山墻距離不得少于18米。“即便是晴天也只在中午時有些光照。”住在2號樓一樓的張先生說，這根本無法滿足日常光照。此外，1號樓12層以上的業(yè)主也遲遲拿不到房產證。

　　規(guī)劃局

　　加蓋部分系違章建筑

　　對此，孟津縣規(guī)劃局相關負責人幫助記者聯系到負責審批東苑小區(qū)的原城市規(guī)劃股楊股長。據楊股長稱，東苑小區(qū)是2009年審批的項目，起初1號樓審批是12層高36米的建筑樓層，經過規(guī)劃局考察測量，各方面都符合標準，方予審批。“但大樓開建時，開發(fā)商又申請變更，由原先的12層加高為19層�！睏罟砷L告訴記者，當時開發(fā)商給出的理由是“響應上級領導提高城市品位、節(jié)約土地的要求”。但由于整體規(guī)劃已經完成，總建筑用地已經固定，如果加蓋，需重新審批，但開發(fā)商拒絕繳納余下的土地出讓金，規(guī)劃局就沒有批復變更手續(xù)。“從規(guī)劃手續(xù)來看，東苑小區(qū)1號樓加蓋部分屬違章建筑，這才導致12層以上業(yè)主的房產證無法批復�！睏罟砷L說。

　　開發(fā)商

　　加蓋是縣里開會研究決定的

　　隨后，記者聯系到該小區(qū)的開發(fā)商——孟津縣安居房地產開發(fā)有限公司，該公司相關負責人稱，安居公司知道1號樓加蓋部分手續(xù)不全，屬于違章建筑，“但我們也沒辦法，房屋在建時，上面領導下來看到我們這個樓盤時說‘這個樓還可以再蓋高一點’，這是在縣里開會研究同意后才加高的。”

　　該負責人表示，雖然加蓋部分使小區(qū)整體容積超標，但是并不影響住戶采光，“1號樓位于小區(qū)最北邊，完全不影響各個時段的采光”。

　　對于如何解決1號樓12層以上業(yè)主的房產證問題？該負責人稱，“大樓不可能永遠違規(guī)，正在辦理相關手續(xù)。”記者追問到原本不合法的建筑怎么能變的合法，該負責人表示“這是縣里商量過的，上面總會有辦法�！�