疫情之下，消費者對住宅的需求也發(fā)生了轉變，健康、安全、綠色、數字化等關鍵詞逐漸成為行業(yè)熱點。一些富有前瞻性的龍頭房企開始著力構建、研究具有核心競爭力的產品，以滿足客戶需求。作為央企，葛洲壩地產在產品設計層面勇于創(chuàng)新，致力于完善產品設計標準化管理，搭建全流程設計研發(fā)團隊，搭建精細化的工程管理體系等，營造宜居的生活空間，增強業(yè)主信任感。

　　同時，葛洲壩地產敏銳地捕捉市場變化和發(fā)展方向，持續(xù)聚焦產品力的創(chuàng)新，對“最優(yōu)標準進行固化”，同時加強“內生驅動力”，營造宜居的人文生活空間，不斷推進行業(yè)變革。

　　勇于創(chuàng)新 對“最優(yōu)標準進行固化”

　　近年來，住房市場改善性需求明顯攀升，房企的競爭格局開始從數量競爭向品質競爭轉移。從戶型到園林，再到小區(qū)及周邊配套，葛洲壩地產不斷優(yōu)化建造全過程，實現居住體系的推陳革新，通過精細化的工匠作業(yè)流程，持續(xù)打造高質量產品。

　　不僅如此，葛洲壩地產在項目開發(fā)過程中，從定位策劃、規(guī)劃設計、技術支持、品質把控等每個環(huán)節(jié)都做了嚴格管理，將建筑設計美學與綠色科技技術完美融合，應用國內領先技術工藝，鍛造了一系列精品項目，并在多地房地產市場中表現亮眼，實現南京中國府加推當天認購超預期，合肥中國府創(chuàng)合肥高疊墅產品銷售新高，上海玉蘭花園頻繁摘得青浦區(qū)月度銷冠……

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　　據葛洲壩地產設計管理部副主任譚娟介紹，葛洲壩地產的產品標準化并不是一成不變的，而是對“最優(yōu)標準進行固化”，“通過不斷提高各環(huán)節(jié)相關工藝品質，并延用‘最優(yōu)標準’，如此能夠保證全國項目品質保持高水準�！�

　　在葛洲壩地產副總設計師李新朋看來，除了品質保障以外，標準化管理也可以加快產品研發(fā)速度。

　　“創(chuàng)新并不是盲目的，而是需要充分了解市場變化、消費者的需求變化和整體行業(yè)變化。我們針對建設標準、圖紙標準等流程制定了專業(yè)詳細的管理標準，并且擁有完備的管理體系來支持數據更新�！彼�說。

　　踐行“綠色、健康、智慧” 營造宜居生活空間

　　好房子不僅是簡單的居住空間，更是美好生活的承載之地，不少品牌房企也在綠色、節(jié)能、科技方面作出嘗試，讓住宅更宜居。

　　目前，葛洲壩地產已經形成國府系、府系、公館系、蘭園系四大住宅產品線，以體系化、標準化、產品化，將“綠色、健康、智慧”的產品理念付諸實踐之中，為每一個城市帶來全新跨越式人居新時代。

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　　從理論到實踐的過程中，離不開研發(fā)團隊的匠心打造，以及精細化工程管理體系的搭建。例如，葛洲壩地產與中國建筑科學研究院建立合作，共同創(chuàng)立了“健康建筑聯合創(chuàng)新實驗室”。不僅如此，還承擔了國家重點研發(fā)課題《建筑室內空氣質量控制的基礎理論和關鍵技術》，參編了《健康建筑評價標準》等多項國家級行業(yè)技術標準的制定。

　　“全專業(yè)設計一體化管理是研發(fā)團隊最強有力的亮點。”譚娟介紹，“在一個項目的每一個階段，聯動公司本部及事業(yè)部、項目公司設計管理部及相關聯八大部門，聯合參與研發(fā)討論�！�

　　據李新朋介紹，精細化工管理體系搭建主要有三個板塊管理：即質量、安全、工程管理。整個工程都有一套完整的制度流程，可以確保所有標準落地。

　　加強“內生驅動力” 持續(xù)聚焦產品力創(chuàng)新

　　“任何一個產品的打造，都離不開客戶本身�？蛻粜枨笠苍诓粩嗵嵘�，更理性、更超前，更貼近于自身實際的功能需求。葛洲壩地產產品能力的核心是一切以客戶為主導的思考�！弊T娟認為，通過產品的不斷研發(fā)，來滿足客戶需求的不斷提升，從而設計、打造出一個更貼合客戶實際功能需求的產品，這是至關重要的。

　　未來有兩點可以對其進行持續(xù)關注，第一個是做差異化，通過加大空間可變性來滿足大多數人的想象空間，為客戶帶來額外的收獲。第二個是附加功能，通過給客戶提供額外的驚喜來打動他。

　　李新朋認為，產品力的創(chuàng)新也來源于客戶對生活改變的一些新訴求，研究客戶的消費行為和偏好改變很重要，往往其中就蘊含著對產品新的需求。以南京紫郡府為例，圍繞著城市、自然、人文等生活要素，延續(xù)智慧科技系統(tǒng)、健康生活的理念，以高配標準營造墅質精工高層，項目推窗即賞秦淮濕地公園的詩意生態(tài)，在不可復制的自然資源下，演繹綠色棲居的健康生活方式。

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　　其次，科技的引入也將帶來生活方式的改變，從而形成全新的需求。因此，產品配置要適應客戶需求的改變，通過滿足、適應客戶的新需求，從而達到產品的創(chuàng)新。據他介紹，考慮到北方多沙塵，較為干燥，而南方氣候潮濕，葛洲壩地產特別配備了全置換新風系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)和毛細管網系統(tǒng)，以保證室內環(huán)境的恒溫恒濕；同時，針對不同地方水質的不同，安裝全屋軟水系統(tǒng)等，保證業(yè)主用水健康，將滿足客戶需求落實到細節(jié)之處。

　　葛洲壩地產一直堅持通過高質量的產品和服務為客戶實現理想的價值增長，并不斷通過新技術、新理念為高品質的產品和服務賦能。作為責任央企，未來葛洲壩地產將在拓寬城市版圖的過程中，持續(xù)用高質量產品和精細化服務帶動區(qū)域地塊升級，不斷激發(fā)城市活力與價值。