走進房企

年報難產，穆迪稱擬對延遲發(fā)布業(yè)績的房企重新評估

宋都股份收到浙江證監(jiān)局監(jiān)管關注函

農業(yè)銀行將授予眾安集團70億元并購貸款額度

復星國際63.42億元拿下上海外灘金融中心

路勁：2021年歸屬股東凈利潤10.28億港元

中渝置地：2021年歸屬股東凈利潤4.9億港元

越秀地產98.5億公司債獲證監(jiān)會批準

【1】3月22日，景業(yè)名邦、佳兆業(yè)等房企先后發(fā)布公告稱，由于三月最新一波新冠肺炎疫情爆發(fā)，導致部分快遞延遲、場所封閉，從而使審核程序有所延遲，預計將無法準時發(fā)布2021年年報。至此，延遲發(fā)布年報的房企增加至8家。但值得注意的是，受地產母公司影響，不少物業(yè)公司也發(fā)布年報延遲的公告，如融信服務、恒大物業(yè)等。與此同時，國際評級機構穆迪就近期多家開發(fā)商延期披露年報作出評論稱，將繼續(xù)關注此事的發(fā)展，并將在公司公布未經審計和經審計的財報后進行審查。任何財務和流動性狀況的進一步惡化，或者業(yè)績發(fā)布的長期延遲，都將需要對它們的信用狀況和治理標準進行重新評估。

【2】宋都股份發(fā)布公告，公司于3月23日收到了浙江證監(jiān)局《監(jiān)管關注函》，浙江證監(jiān)局在日常監(jiān)管中關注到，2022年3月13日，公司公告了《關于簽訂合作協議暨對外提供財務資助的公告》，公司控股子公司浙江宋都鋰業(yè)科技有限公司與啟迪清源（上海）新材料科技有限公司、西藏珠峰資源股份有限公司等相關方簽訂協議，宋都鋰科對全部16億元合同設備款提供財務資助。上達事項經公司第十屆董事會第三十五次會議審議，三名獨立董事均投出棄權票。浙江證監(jiān)局要求公司說明：公司持有宋都鋰科51%的股份，宋都鋰科對外提供16億財務資助，請詳細說明提供財務資助的具體方案；說明2018年員工持股計劃賣出決策過程，提供賣出交易流水，并說明2016年員工持股計劃近期是否有賣出計劃等情況。

【3】3月23日，眾安集團有限公司發(fā)布公告稱，農業(yè)銀行將授予眾安集團70億元并購融資額度。據悉，近日，眾安集團附屬公司與中國農業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行已簽署《并購業(yè)務戰(zhàn)略合作協議》，根據該協議，農業(yè)銀行將授予眾安集團人民幣70億元并購融資額度，重點支持該集團在住宅、商業(yè)、物業(yè)和酒店等板塊的并購和重組。

【4】3月21日晚間，復星國際有限公司公告稱，計劃以63.42億元的代價收購中融信托持有的外灘金融中心（BFC）50%股權。物業(yè)估值報告顯示，截至2021年12月31日，BFC物業(yè)的價值約為230.78億元。根據公告，目標公司復星外灘目前由復星國際和中融信托各持股50%，復星外灘持有的唯一物業(yè)是BFC物業(yè)。交易完成后，復星國際將間接擁有目標公司100%股權。

【5】3月22日，路勁發(fā)布2021年業(yè)績報告。報告期內，收入為246.77億港元，同比增1.99%；歸屬股東凈利潤10.28億港元。2021年在內地實現物業(yè)銷售額（包括合資及聯營企業(yè)項目）合共人民幣395.62億元，其中，簽訂銷售合同額為人民幣366.63億元及銷售協議待轉合同為人民幣28.99億元。銷售額主要乃來自長三角地區(qū)項目，整體銷售均價較去年上升10%。2021年拿取12幅住宅地塊，樓面面積合共為148萬平方米，以補充土地儲備及支持未來兩年的發(fā)展規(guī)模。截至報告期末，集團在內地及香港的土地儲備合共約652萬平方米。、

【6】3月22日，中渝置地發(fā)布2021年業(yè)績報告。報告期內，綜合收入6.48億港元，同比增加約10.1%；凈盈利為4.9億港元，去年同期為5.88億港元；股東應占盈利為4.9億港元，去年同期為5.88億港元。

【7】3月23日晚間，越秀地產股份有限公司發(fā)布公告稱，越秀地產98.5億元公司債券已獲得證監(jiān)會批準。此前，1月28日，越秀地產董事會宣布，擁有95%權益的間接中國附屬公司即廣州市城市建設開發(fā)有限公司，已向上海證券交易所及中國證券監(jiān)督管理委員會申請公開發(fā)行本金總額最高為人民幣98.5億元的公司債券，用途為根據發(fā)行人其他現有公司債券的條款償還其項下相關公司債券的本金及利息。最新公告透露，發(fā)行人已于2022年3月23日收到中國證監(jiān)會發(fā)出的同意文件（證監(jiān)許可[2022]554號），同意發(fā)行人向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券的注冊申請，公司債券將分期發(fā)行。