�？谑猩唐贩俊敖环考唇蛔C”試點(diǎn)工作，從實(shí)施方案“場景”正式成為現(xiàn)實(shí)。

12月26日下午，�？谑凶〗�、資規(guī)、稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記等多部門，在�？谑讉�(gè)商品房“交房即交證”試點(diǎn)樓盤——“天街華府”舉行發(fā)證儀式。據(jù)悉，該樓盤本次交付的四棟商品住宅共有690余戶，首批10余戶業(yè)主昨天喜領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

�？谑讉�(gè)樓盤“交房即交證”

       據(jù)了解，上個(gè)月，海口市住建、資規(guī)、稅務(wù)3部門聯(lián)合印發(fā)了《�？谑猩唐贩俊敖环考唇蛔C”試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，正式拉開了�？谑猩唐贩俊敖环考唇蛔C”試點(diǎn)工作帷幕。據(jù)介紹，�？谑猩唐贩俊敖环考唇蛔C”試點(diǎn)選取了3個(gè)樓盤項(xiàng)目，“天街華府”是其中試點(diǎn)樓盤之一。

     “天街華府”項(xiàng)目位于�？谑协偵絽^(qū)高登西街南側(cè)中段，整個(gè)項(xiàng)目占地210多畝，總建筑面積60多萬平方米。項(xiàng)目地處海口府城片區(qū)繁華地段，區(qū)域優(yōu)勢明顯。本次交付的S2地塊1、2、5、6號(hào)四棟住宅樓項(xiàng)目，共有住戶690多戶，主力戶型面積在88平方米、118平方米和140平方米左右�！疤旖秩A府”為�？谑械谝患覍�(shí)現(xiàn)“交房即交證”的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

“交房即交證”是指開發(fā)建設(shè)單位在完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案和相關(guān)稅費(fèi)繳納，在交房同時(shí)向購房者交付不動(dòng)產(chǎn)分證（開發(fā)單位名下的不動(dòng)產(chǎn)分證）,購房人拿到不動(dòng)產(chǎn)分證后，可自行繳交相關(guān)稅費(fèi)及申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（過戶證）。

據(jù)了解，新建商品房“交房即交證”，是通過信息共享、部門聯(lián)動(dòng)、網(wǎng)上辦理等舉措，充分運(yùn)用信息化、大數(shù)據(jù)等手段升級(jí)登記服務(wù)，實(shí)現(xiàn)在交房現(xiàn)場就可以為購房人頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

“交付即交證”有望明年全面鋪開

“‘交房即交證’改革，就是瞅準(zhǔn)了群眾的難點(diǎn)、痛點(diǎn)，從源頭上消除過去交房與交證不同步帶來的弊端，用實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)保障群眾的合法權(quán)益�！焙？谑凶〗ň贮h組書記王旭明發(fā)證儀式上表示，這次選取“天街華府”作為試點(diǎn)項(xiàng)目之一，按照試點(diǎn)工作要求，各驗(yàn)收、辦證等部門提前介入，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)完善規(guī)劃核實(shí)、地籍調(diào)查、各項(xiàng)驗(yàn)收等辦證前期工作，協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收及辦證等各環(huán)節(jié)手續(xù)，取得了試點(diǎn)工作的首個(gè)成果，也為今后“交房即交證”工作積累推廣經(jīng)驗(yàn)，“等試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)成熟后，將于明年全面鋪開。”

“我們是借鑒外省的經(jīng)驗(yàn)和做法，在海口市推行‘交房即交證’工作試點(diǎn)�！焙？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人稱，“購房辦證”是社會(huì)普遍關(guān)注的問題，為深入推進(jìn)商品房竣工驗(yàn)收及不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革，優(yōu)化�？谑袪I商環(huán)境，著力解決海口商品住房“辦證難辦證慢”的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題，提高辦事效率。

在“交房即交證”儀式上，海口市住建局黨組書記王旭明希望開發(fā)企業(yè)繼續(xù)鞏固成果，收集業(yè)主辦證資料，把不動(dòng)產(chǎn)證盡快辦到業(yè)主名下。