今日要聞

自然資源部：做好重大項(xiàng)目用地用海等要素保障

廣州：全日制本科生參保即可申請(qǐng)落戶

溫州計(jì)劃今年籌建保障性租賃住房4萬套

武漢發(fā)布住房租賃資金實(shí)施細(xì)則，規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為

恒大南昌子公司所持盛京銀行股份將被拍賣，起拍價(jià)73億元

美好置業(yè)：部分被凍結(jié)資金已解封，項(xiàng)目部分復(fù)工

聚焦>>

近日，自然資源部印發(fā)《關(guān)于積極做好用地用海要素保障的通知》。據(jù)悉，該通知包含7個(gè)方面26條政策措施，從強(qiáng)化國土空間規(guī)劃引領(lǐng)約束、強(qiáng)化用地計(jì)劃指標(biāo)保障、簡化建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地審批、明確建設(shè)項(xiàng)目占用耕地和永久基本農(nóng)田相關(guān)政策、落實(shí)節(jié)約集約用地、優(yōu)化土地供應(yīng)、優(yōu)化用海用島審批等方面支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其中，在建設(shè)項(xiàng)目用地審批方面，《通知》提出，簡化用地預(yù)審審查。預(yù)審階段，涉及規(guī)劃土地用途調(diào)整的，重點(diǎn)審查是否符合允許調(diào)整的情形，但在申請(qǐng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收時(shí)，須提交規(guī)劃土地用途調(diào)整方案；涉及占用生態(tài)保護(hù)紅線的，重點(diǎn)審查是否符合允許有限人為活動(dòng)之外的國家重大項(xiàng)目范圍。簡化規(guī)劃許可申請(qǐng)材料與程序。深化“多規(guī)合一”基礎(chǔ)上的規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革，核發(fā)統(tǒng)一的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書，簡化辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，不得隨意增加許可條件、申請(qǐng)材料、中介服務(wù)、審批環(huán)節(jié)、收費(fèi)、數(shù)量限制等，推進(jìn)規(guī)劃許可服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便利化。

政策>>

【1】廣州市人力資源和社會(huì)保障局、廣州市公安局近日印發(fā)的《廣州市引進(jìn)人才入戶管理辦法實(shí)施細(xì)則》提到，國內(nèi)普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生按《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市引進(jìn)人才入戶管理辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2020〕10號(hào)）規(guī)定條件取得學(xué)歷、學(xué)位證書、普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書或具有在廣州市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)記錄后，可向入戶地的區(qū)公安機(jī)關(guān)申報(bào)辦理入戶手續(xù)。此外，根據(jù)廣州市人力資源和社會(huì)保障局官網(wǎng)“引進(jìn)在職人才入戶”受理頁面顯示，來廣州市創(chuàng)業(yè)或就業(yè)人員，符合“具有全日制本科學(xué)歷、有學(xué)士學(xué)位證的，具有中、高級(jí)職稱證的，年齡在40周歲以下”即可申請(qǐng)將戶口遷入。

【2】溫州近日發(fā)布的《全市城市有機(jī)更新和保障性住房建設(shè)行動(dòng)方案》提出，到2025年，溫州全市要完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目520個(gè)，建設(shè)未來社區(qū)100個(gè)，建設(shè)籌集保障性租賃住房13.1萬套，政府投資公租房（含租賃補(bǔ)貼）保障家庭達(dá)到4萬戶以上，完成市區(qū)核心區(qū)及近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域剩余的78個(gè)城中村拆遷改造。據(jù)悉，今年溫州市城市有機(jī)更新的目標(biāo)是完成投資449.3億元以上，保障性住房（含棚改工程）完成投資52億元以上，建設(shè)籌集保障性租賃住房達(dá)4萬套（間）。截至今年6月底，溫州全市保障性租賃住房籌建數(shù)量已超過年度計(jì)劃，完成率為102%。

【3】武漢市住房保障和房屋管理局近日發(fā)布《武漢市住房租賃資金實(shí)施細(xì)則（試行）》內(nèi)容中，涵蓋了監(jiān)管對(duì)象和范圍、租金和押金的監(jiān)管方式以及明確銀行和企業(yè)責(zé)任。其中，在租金、押金的監(jiān)管方式方面，《細(xì)則》規(guī)定住房租賃企業(yè)向承租人單次收取承租人租金超過3個(gè)月（不含3個(gè)月）及單次收取承租人押金超過一個(gè)月（不含1個(gè)月）對(duì)應(yīng)合同的全部資金存入監(jiān)管賬戶。存入監(jiān)管賬戶的租金在《監(jiān)管協(xié)議》生效后的次月初按月劃轉(zhuǎn)至住房租賃企業(yè)的一般結(jié)算賬戶。在明確銀行、企業(yè)責(zé)任方面，《實(shí)施細(xì)則》要求住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)告知承租人本實(shí)施細(xì)則的相關(guān)規(guī)定。承辦銀行應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管協(xié)議約定開展服務(wù)，為協(xié)議簽訂提供便利，并及時(shí)監(jiān)管資金釋放情況通過租賃平臺(tái)通知當(dāng)事人。區(qū)房管部門對(duì)住房租賃企業(yè)的監(jiān)管賬戶資金情況進(jìn)行監(jiān)督。

企業(yè)>>

【1】據(jù)阿里拍賣平臺(tái)消息，遼寧省沈陽市中級(jí)人民法院將于9月6日10時(shí)至9月7日10時(shí)（延時(shí)的除外）拍賣恒大集團(tuán)（南昌）有限公司持有的盛京銀行約12.82億股股份（內(nèi)資股）。拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)為75.63億元，起拍價(jià)73.07億元，增價(jià)幅度200萬元。

【2】8月8日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司公告稱，公司部分被凍結(jié)的資金已解封。截至2022年8月8日，被凍結(jié)的資金額度降至約4142萬元，占該公司最近一期經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表中貨幣資金的2.98%。此外，該公司之前與項(xiàng)目總承包單位出現(xiàn)合同爭議，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度遲緩且于前期停工。經(jīng)與對(duì)方積極溝通協(xié)調(diào)，雙方達(dá)成共識(shí)，已于2022年8月5日開始部分復(fù)工。按照現(xiàn)有工期研判，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將于2022年12月前完成部分樓棟交付，于2023年上半年前完成全部交付。