某建筑物實(shí)際經(jīng)過年數(shù)為15年，估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計(jì)過時(shí)和維護(hù)保養(yǎng)差造成功能折舊和物質(zhì)折舊高于正常建筑物，判斷其有效年齡為18年，剩余經(jīng)濟(jì)壽命為22年，殘值率為4%，用直線法計(jì)算該建筑物的成新率為（　）。

A、43.2%

B、50%

C、56.8%

D、70%

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。成新率q＝【1－（1－R）】×t／（t＋n）】×100%＝【1－（1－4％）×18／（18＋22）】×100%＝56.8%.參見教材P301。