進入七月以來，土地市場再度讓房企陷入了激烈的拼搶，7月8日位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)一宗宅地入市，13家企業(yè)到場競價，最終龍湖首開聯(lián)合體經(jīng)過32輪競拍，以25.95億元，附加現(xiàn)場競拍配建5.5萬平方米限價房的代價摘得這一地塊。至此，以盛產(chǎn)西瓜著稱的大興區(qū)在過去半個月內已累計拍出8宗土地，總成交額超過110億元。

“肉少狼多”致房企抬價

事實上，北京土地市場在斷頓50日后出讓的全部八宗土地均集中在大興區(qū)域內。其中龐各莊3宗、瀛海鎮(zhèn)3宗、新城和采育各占一宗。而這些土地的連續(xù)出讓，也令大興成為了近日以來房企爭奪的焦點。也因此引來網(wǎng)友戲稱“北京沒地了，放出了西瓜田也能引來了餓狼。”

張大偉表示，雖然瀛海、龐各莊等地塊目前較為偏遠，但未來將有地鐵開通，整體來看其區(qū)域環(huán)境仍屬于北京近郊區(qū)，房企在此區(qū)域拼搶激烈主要還是因為看好這一區(qū)域的發(fā)展?jié)摿�，此外，今年北京土地供應稀少也是引發(fā)房企競相抬價的重要原因。而北京龍湖相關負責人則表示:該區(qū)域緊鄰未來第二機場空港產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，龍湖看好未來區(qū)域發(fā)展，將致力于打造產(chǎn)、商、居一體化綜合體產(chǎn)品。