青島最大面積的產業(yè)升級和城市更新集中區(qū) —— 嶗山區(qū)株洲路片區(qū)正式啟動更新。集中啟動項目20個，總投資約300億元，屆時株洲路片區(qū)將成為青島的“深圳”、青島版“中關村”，成為島城改革、政策、產業(yè)的先行先試區(qū)。

株洲路片區(qū)打造青島版“中關村”

青島最大面積的產業(yè)升級和城市更新集中區(qū)——嶗山區(qū)株洲路片區(qū)正式啟動更新。集中啟動項目20個，總投資約300億元，三年內將把原青島市高科園產業(yè)區(qū)建成產城融合的國際創(chuàng)新走廊，以前相對落后的嶗山區(qū)中韓社區(qū)等地，也將蝶變成為宜居宜業(yè)的創(chuàng)新示范區(qū)，屆時株洲路片區(qū)將成為青島的“深圳”、青島版“中關村”，成為島城改革、政策、產業(yè)的先行先試區(qū)。 
        27日下午，嶗山區(qū)高榮路澳柯瑪科技產業(yè)園內，隨著一聲令下，一臺挖掘機將現場破舊的移動板房擊碎，這標志著嶗山區(qū)株洲路片區(qū)的產業(yè)升級和城市更新全面啟動。嶗山區(qū)株洲路片區(qū)，前身為青島高科技工業(yè)園（1992年經國務院批準的高新技術產業(yè)區(qū)）產業(yè)區(qū)，面積約14.2平方公里。經過20余年的發(fā)展，聚集了海爾集團、海克斯康、華仁藥業(yè)等一批藍高新企業(yè)。2015年，區(qū)域高新技術企業(yè)達到168家，高新技術產業(yè)產值占規(guī)模以上工業(yè)總產值比重達到65.5%，居全市第一；全區(qū)有效發(fā)明專利4352件，每萬人發(fā)明專利擁有量突破百件，達到101件，居全省首位。 
        而隨著經濟的發(fā)展和時代的變遷，原有部分企業(yè)已不適應發(fā)展需求。此次集中啟動項目共20個，總投資約300億元，總建筑面積約350萬平方米，分別涉及金融商務、信息服務、工業(yè)設計、文化創(chuàng)意、科技研發(fā)等生產性服務業(yè)，以及智能硬件、新能源新材料、海洋生物醫(yī)藥、新一代信息技術、智慧產業(yè)等“藍高新”產業(yè)。 
        其中，總投資150億元的海爾云谷項目，將對占地面積約600畝的海爾工業(yè)園東院區(qū)進行全面改造升級，建設成為以金融服務、電子商務、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客平臺、商業(yè)休閑于一體的大型城市綜合體。全部建成投產后，將引入800余科技型企業(yè)，入駐2萬余名高端人才，實現年產值約400億元，實現稅收約20億元。 
        總投資約40億元的澳柯瑪智能產業(yè)園項目，將對占地約122畝的原有廠房進行搬遷改造，建設以科研研發(fā)、企業(yè)孵化為主的智能型產業(yè)園，設立澳柯瑪集團的智能管控技術、智能家電、超低溫制冷技術、商用冷鏈、自動售賣等五大全球性研發(fā)中心，吸引200余家上下游中小企業(yè)落戶，吸納創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才約1萬人，實現年銷售收入約30億元，實現年稅收約3億元。 
        嶗山區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長趙鐳介紹說，目前的株洲路片區(qū)以產業(yè)區(qū)、工業(yè)園為主，存在生活配套缺失、人員潮汐流動，道路擁堵嚴重和難以留住常住人口的特點。而重新規(guī)劃之后的株洲路片區(qū)，不僅將增加500萬平方米的建設面積和近百億元稅收，也將從此前單純的產業(yè)園變身為產城一體，增加超市、商場和休閑娛樂等服務設施。 
        目前，株洲路片區(qū)產業(yè)升級已上升為全市戰(zhàn)略，列入市十三五規(guī)劃。同時整合區(qū)科技局、高科園管委等科技創(chuàng)新資源，成立了區(qū)科技創(chuàng)新委員會，成立了由區(qū)政府主要領導為總指揮的嶗山區(qū)產業(yè)升級和城市更新指揮部，全力推進了區(qū)域概念規(guī)劃和城市設計。 
        根據青島市的整體規(guī)劃，株洲路片區(qū)打造成為青島市轉型升級的示范區(qū)、科技領軍人才的聚集帶、青島的國際創(chuàng)新走廊、青島的中關村、智谷；形成產城融合、配套完善、環(huán)境優(yōu)越、特色鮮明、統籌發(fā)展的城市綜合功能區(qū)。 
        株洲路片區(qū)怎樣做青島版“中關村”？ 
根據青島市的統一部署，株洲路片區(qū)要做青島的“深圳”、青島的“中關村”，那么具體要求是什么，又該如何實施呢？ 
        嶗山區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長趙鐳表示，這只是一種形象的說法，并不是說要像中關村一樣，建成電子賣場集中地，而是要像深圳、中關村一樣，在體制機制、科技研發(fā)、成果轉化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客發(fā)展等方面進行創(chuàng)新，勇于做政策、產業(yè)的先行先試。 
        中韓社區(qū)改造后，打工者怎么辦？ 

株洲路片區(qū)東至濱海大道、西至市北區(qū)界、南至張村河、北至李滄區(qū)界，在其范圍內的株洲路兩側，尤其是中韓社區(qū)、張村社區(qū)等地，有不少打工者居住。株洲路片區(qū)改造，有沒有為這些外來務工人員考慮，是否會設置專門區(qū)域供他們生活呢？ 
        嶗山區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長趙鐳表示，株洲路片區(qū)升級的確包括了中韓等多個社區(qū)的改造。至于是否考慮為打工者提供專門居住地，他表示將先進行產業(yè)的升級，人隨著產業(yè)轉，有什么樣的產業(yè)就會聚集什么樣的人才。產業(yè)升級和城市更新是從全市的角度、產業(yè)的角度考慮，而升級后的企業(yè)，也會提供諸如員工公寓等生活、居住設施，提升打工者的生活舒適度。 
        株洲路片區(qū)完成后，會是什么效果？ 
        株洲路片區(qū)升級之后，人口和產業(yè)會發(fā)生什么變化，株洲路片區(qū)和金家?guī)X金融新區(qū)是什么關系？ 
        嶗山區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長趙鐳介紹說，以前的株洲路片區(qū)，主要是產業(yè)園，大家主要在這里上班，居住的人比較少。升級完成之后，將成為生活區(qū)、產業(yè)區(qū)一體，預計將增加幾十萬人口，為此將提供更優(yōu)惠的人才吸引政策，更多的住房和配套服務，增加城市氣息和生活氣息。 
        金家?guī)X金融新區(qū)位于金家?guī)X山后的區(qū)域，是金融后臺服務區(qū)，這和株洲路片區(qū)有交叉，這個服務區(qū)不僅可以為金融集聚提供服務，也可以為新興片區(qū)、新興產業(yè)提供服務。株洲路片區(qū)的升級，不止是這一片區(qū)，也將帶動整個嶗山區(qū)的發(fā)展和騰飛。