“違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售、陰陽合同……”這些擾亂樓市正常秩序的亂象，今后都會受到嚴(yán)查嚴(yán)懲。

日前，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺的《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)2017年重點稽查執(zhí)法工作方案》（以下簡稱《方案》），聚焦影響行業(yè)發(fā)展的突出問題，落實主體責(zé)任，推動市場良性健康發(fā)展。

據(jù)悉，前段時間，該省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳專門從滁州、亳州、、合肥、池州、六安等城市查處的房地產(chǎn)違法違規(guī)案例中選取6大典型案例，向社會進(jìn)行通報，起到了良好的警示震懾作用。

此次出臺的《方案》明確，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，嚴(yán)格落實準(zhǔn)入清出管理規(guī)定，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。同時，加大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管和監(jiān)督檢查力度，及時查處違法違規(guī)行為，落實房地產(chǎn)有關(guān)備案制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)中介信用平臺建設(shè)，督促指導(dǎo)住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等政策的落實。

為了保障住房質(zhì)量安全，讓百姓住得放心，該省將進(jìn)一步加大建筑市場監(jiān)督檢查執(zhí)法力度，開展建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)督檢查，嚴(yán)厲打擊提供虛假材料申報資質(zhì)、違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為。同時，加大處罰力度，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)企業(yè)和個人，堅決依法進(jìn)行嚴(yán)肅查處，曝光典型案例，逐步形成不敢違法、不想違法的局面。

《方案》提出，要重點核查質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)制度建設(shè)、機(jī)構(gòu)人員、經(jīng)費保障監(jiān)督工作開展情況。繼續(xù)加強(qiáng)在建保障性、城市軌道交通和公共建筑工程的質(zhì)量安全檢查，對結(jié)構(gòu)實體、鋼筋、砂漿強(qiáng)度和現(xiàn)澆板板厚等重要原材料質(zhì)量進(jìn)行重點檢查。開展房屋建筑施工打非治違專項治理行動，加大影響使用功能的質(zhì)量常見問題的治理力度，比如居民反映較多的廚房衛(wèi)生間漏水、墻面掉皮等“常見病”。

《方案》還要求，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要堅持問題導(dǎo)向，探索采用暗查暗訪、異地交叉互查、第三方參與評估和衛(wèi)星遙感監(jiān)測等方式開展督促檢查。對社會關(guān)注度高、影響面大的問題，還要視情況開展“回頭看”、“再督辦”，并逐步探索實行差別化監(jiān)管。對誠信的市場主體，減少檢查頻次；對違規(guī)失信企業(yè)和個人，加大監(jiān)督和懲治力度。