日前，記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，《北京市超低能耗建筑示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）已正式發(fā)布。今后，北京的超低能耗建筑示范項目可享受財政資金獎勵，第一年標(biāo)準(zhǔn)最高，為國內(nèi)最高標(biāo)準(zhǔn)，達1000元/平方米，之后逐年度遞減，最高不超過3000萬元。

示范項目面積不小于1000平方米

根據(jù)《辦法》，建設(shè)單位、村委會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府為申報主體，城鎮(zhèn)示范項目面積不小于1000平方米，農(nóng)宅示范項目規(guī)模在10戶以上，或總示范面積不少于1000平方米。

申報超低能耗建筑示范項目，需向項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提交申報材料，經(jīng)初審、專家評審、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)公示后，才能最終被確認(rèn)，享受北京市的財政獎勵資金。

另外，申報項目還需對建筑物的氣密性進行兩次專項檢測，并通過專家對現(xiàn)場實施專項驗收，才可授予北京市超低能耗建筑示范項目證書及標(biāo)牌。

《辦法》同時對項目各方提出了具體要求。建設(shè)單位（或申報單位）應(yīng)組織對超低項目有關(guān)人員進行專項技術(shù)培訓(xùn)；施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場集中展示有關(guān)信息及關(guān)鍵節(jié)點的詳細(xì)做法，具備條件的可設(shè)立樣板間；施工單位、監(jiān)理單位和技術(shù)服務(wù)單位，應(yīng)加強對屋面保溫防水系統(tǒng)、外墻保溫系統(tǒng)等關(guān)鍵節(jié)點的監(jiān)督管理。

獎勵標(biāo)準(zhǔn)：1000元/平方米

《辦法》明確兩類示范項目享受資金獎勵：一類為社會投資的示范項目，其中建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)時，承諾實施超低能耗建筑示范的，只對超出承諾范圍的部分予以獎勵；另一類為政府投資的示范項目，項目增量成本由政府資金承擔(dān)，實施相應(yīng)資金管理程序。

2017年10月8日之前確認(rèn)的項目，按照1000元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過3000萬元；2017年10月9日至2018年10月8日確認(rèn)的項目，按照800元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2500萬元；2018年10月9日至2019年10月8日確認(rèn)的項目，按照600元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2000萬元。

獎勵資金分兩次撥付，第一次是在確認(rèn)為示范項目后，預(yù)撥款不超過50%；第二次是通過專項驗收后，撥付剩余資金，以確保項目品質(zhì)。一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假、驗收不合格或者項目實施進度超過申報書承諾時限兩年的，取消其示范資格，追繳扣回已撥付的獎勵資金。

明確農(nóng)宅項目標(biāo)準(zhǔn)

《辦法》對超低能耗示范項目的環(huán)境能耗和關(guān)鍵部品性能參數(shù)實施“雙控”，室內(nèi)環(huán)境方面，主要對溫度、濕度、噪聲和新風(fēng)量做了規(guī)定，建筑能耗和部品性能方面，主要對外墻、屋面、地面、外窗等部品的氣密性、傳熱系數(shù)、能耗指標(biāo)等方面做了詳細(xì)要求。

《辦法》對城鎮(zhèn)居住建筑、公共建筑和農(nóng)宅三類超低能耗建筑做了不同的技術(shù)要求。結(jié)合北京特點，分別列出了超低能耗公共租賃住房和超低能耗農(nóng)宅的能耗及技術(shù)指標(biāo)，這意味著，的農(nóng)宅示范或?qū)⒊蔀閲鴥?nèi)首例。