各地樓市

深圳多家銀行推出延期還房貸服務

1-11月廈門一手住宅成交量同比跌幅超50%

長春3.86億元掛牌5宗地，明年1月11日開拍

內(nèi)蒙古包頭：交易會期間新房網(wǎng)簽價格下浮不受備案價限制

河南商丘召開房地產(chǎn)市場健康發(fā)展推進會，12家房企現(xiàn)場簽約34.26億元

河南漯河：首批22個保交樓項目已全面復工

安徽滁州成功出讓9宗地塊，攬金超29億元

【1】相關消息顯示，多家商業(yè)銀行深圳分行推出可延期還房貸服務，允許客戶在一定期限內(nèi)無需償還個人住房按揭貸款，以緩解個人流動性壓力，支持居民促銷費和穩(wěn)經(jīng)濟大盤等。各銀行延長期限不等，以延期還房貸6個月居多。其中，興業(yè)銀行深圳分行受疫情影響較嚴重區(qū)域且涉及停工或延期交房樓盤最長延期3年。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，廣州、北京、上海、重慶、鄭州等地也發(fā)布了相關貸款延期還款政策，支持符合條件的個人住房貸款延期還本付息。

【2】機構數(shù)據(jù)顯示，2022年1-11月，廈門一手住宅成交14645套，面積152.89萬平米，同比下跌53%。從房價指數(shù)看，廈門一二手房價均在下降。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2022年10月，廈門新房價格環(huán)比下降0.7%,同比下降3.9%；二手房價格環(huán)比下降0.4%,同比下降1.4%,這已是廈門一二手房價連續(xù)四個月同環(huán)比雙雙下降。

【3】12月7日，吉林長春公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了5宗地塊掛牌出讓公告，其中3宗地位于凈月區(qū)，2宗地位于蓮花山，總出讓面積37.28萬㎡，總起價38599萬元。據(jù)悉，限時競價開始時間均為2023年01月11日。

【4】相關消息顯示，11月28日-12月28日，內(nèi)蒙古包頭舉辦商品房網(wǎng)上展示交易會，屆時將有66家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，共72個房地產(chǎn)項目參與。與此同時，交易會期間，將施行購房契稅補貼、購房消費補貼、金融支持、開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠等政策。其中，在開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠政策方面，交易會期間新建商品住房網(wǎng)簽價格下浮不受備案價格限制。參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須在價格上適當優(yōu)惠，最大幅度地讓利于購房者（最低不得低于成本價）。

【5】近日，河南商丘召開房地產(chǎn)市場健康發(fā)展推進會，認真貫徹國家、省、市穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策和接續(xù)措施，全面落實“金融16條”各項政策要求，持續(xù)強化政銀企合作，進一步促進商丘市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。會上，12家企業(yè)與銀行業(yè)金融機構現(xiàn)場簽約，總金額34.26億元。

【6】相關消息顯示，目前，河南漯河申報的第一批22個保交樓項目（市區(qū)19個，臨潁縣3個）共9200套房屋，已全面復工，按照重新擬定的建設交付臺賬正快速建設。截至11月24日，首批22個保交樓項目申請的9.2億元保交樓資金，累計撥付使用資金約1.6億元。漯河住建局相關負責人表示，該市第二批擬申報的專項借款項目已經(jīng)省專班審核，36個項目已初審通過。省、市、縣和相關職能部門多渠道發(fā)力扶持，正在千方百計“保交樓、穩(wěn)民生”。

【7】12月7日，安徽滁州自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓9宗經(jīng)營性用地，成交9宗，成交總價超29億元，總出讓面積約848畝。其中，5號宗地的溢價率最高。該地塊位于中都大道與清流路交叉口東北側，出讓面積13.89畝，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)（商業(yè)5%-15%），容積率1.0-1.2，起拍價5384萬元。最終滁州市鑫鼎城市更新建設運營有限公司以7600萬元競得，成交單價約547萬/畝，折合樓面價約6839元/㎡，溢價率30.27%。