關于明確江蘇省建設工程費用定額有關問題的通知

 

各市造價管理處，各有關單位：
    在江蘇省建設工程費用定額執(zhí)行過程中，有關工程類別劃分、費用標準取定方面尚存在規(guī)定不明確和需調整的地方，經(jīng)請示廳領導同意，現(xiàn)就有關問題明確如下：

一、建設工程類別取定的有關標準：

    1、空間可利用的坡屋頂或頂樓的躍層，當凈高超過2.1M部分的水平面積與標準層建筑面積相比達到50%以上時可以計算層數(shù)。
    2、底層車庫（不包括地下或半地下車庫）在設計室外地面以上部分超過2.2m時，可以計算層數(shù)。
    3、有地下室的多層建筑（七層以內(nèi)）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當處于層數(shù)或檐口高度的臨界值時可以高套一類。
    4、多棟建筑物下有連通的地下室時，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標準取費，在10000m2以上的，按建筑工程一類標準取費。

二、建設工程的有關費用標準：
    1、建筑工程中的專業(yè)項目在執(zhí)行費用標準時，樁基工程（包括打預制樁和制作兼打樁）、大型土石方工程不論是否單獨發(fā)包，均應按照對應的專業(yè)項目執(zhí)行費率標準。預制構件制作、構件吊裝、裝飾工程只有在單獨發(fā)包時，按照對應的專業(yè)項目執(zhí)行費率標準；否則執(zhí)行建筑工程費率標準。
    2、特殊條件下施工增加費、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費，當計價定額中無適用項目參考報價時，可以直接以“項”為單位報價，不需要提供具體價格組成。

三、鋼結構工程取費標準的部分調整
    1、加工廠完成制作，到施工現(xiàn)場安裝的鋼結構工程（包括網(wǎng)架屋面），安全文明施工措施費標準調整為按單獨發(fā)包的構件吊裝標準執(zhí)行。加工廠為施工企業(yè)自有的，鋼結構除安全文明施工措施費外，其他費用標準不變，仍按建筑工程執(zhí)行。鋼結構為企業(yè)成品購入的，鋼結構以成品預算價格計入材料費，費用標準調整為按照單獨發(fā)包的構件吊裝工程執(zhí)行。
    2、施工現(xiàn)場完成加工制作的鋼結構工程費用標準不變，仍按照建筑工程執(zhí)行。
    3、鋼結構工程取費標準的調整適用于在本通知發(fā)布后招標或簽訂施工合同的不招標的建設工程。