| 本造價指標根據(jù)瓊海某高層住宅樓工程預算造價資料整理，由海南博泉工程造價咨詢有限公司提供，供參考。 |
| 一、工程概況 |
| 工程名稱 |
瓊海某公寓樓工程 |
建設地點 |
瓊海市 |
| 建筑面積(㎡) |
15788.9 |
結構類型 |
框剪 |
| 層 數(shù) |
22層 |
單方造價（元/㎡） |
2151.98 |
工
程
概
況 |
土建工程：本工程結構形式為框剪結構，地下1層地上22層（其中裙樓2層，塔樓20層）， |
| 3~22層為單身單間公寓，建筑高度為72.3m。采用靜壓預應力管樁承臺基礎；蒸壓加氣砼 |
| 砌塊；內墻面、天棚面層刷乳膠漆；外墻裙樓面層為墻面磚及大理石，塔樓為外墻涂料； |
| 夾板門、實木門、鋁合金窗；半隱框玻璃幕墻；公共部分及裙樓地面面層為彩釉磚和大 |
| 理石，塔樓戶內樓面水泥砂漿找平；屋面剛、柔性防水相結合。 |
| 安裝工程：本工程給水采用PP-R管；排水采用U-PVC管；消防噴淋采用鍍鋅鋼管；衛(wèi)生潔 |
| 具、燈具、戶箱、水表安裝到戶；地下室水泵、低壓配電、煙感報警；電梯間配噴淋、排 |
| 煙、煙感報警已安裝。 |
| 二、主要工程造價指標 |
| 項 目 |
造價（元） |
單方造價
（元/㎡） |
占總造價
百分比（%） |
| 土 建 工 程 |
28696729.93 |
1817.53 |
84.46 |
其
中 |
土石方工程 |
386788.73 |
24.50 |
1.14 |
| 樁及基礎工程 |
1909284.37 |
120.93 |
5.62 |
| 砌筑工程 |
1116373.72 |
70.71 |
3.29 |
| 砼及鋼筋砼工程 |
13127613.89 |
831.45 |
38.64 |
| 樓地面工程 |
1144979.03 |
72.52 |
3.37 |
| 屋面及防水工程 |
854870.92 |
54.14 |
2.52 |
| 墻柱面天棚裝飾工程 |
2907582.74 |
184.15 |
8.56 |
| 門窗工程 |
2172064.92 |
137.57 |
6.39 |
| 其他工程 |
|
|
|
| 措施項目費 |
4043264.71 |
256.08 |
11.90 |
| 規(guī)費 |
79152.12 |
5.01 |
0.23 |
| 稅金 |
954754.78 |
60.47 |
2.81 |
| |
|
|
|
| 安 裝 工 程 |
5280668.00 |
334.45 |
15.54 |
其
中 |
電氣工程 |
1941469.00 |
122.96 |
5.71 |
| 給排水工程 |
777765.00 |
49.26 |
2.29 |
| 消防工程 |
850002.00 |
53.84 |
2.50 |
| 通風空調工程 |
193369.00 |
12.25 |
0.57 |
| 弱電工程 |
651762.00 |
41.28 |
1.92 |
| 其他工程 |
|
|
|
| 管理費 |
431939.00 |
27.36 |
1.27 |
| 利潤 |
262859.00 |
16.65 |
0.77 |
| 稅金 |
171503.00 |
10.86 |
0.50 |
| |
|
|
|
|
|
|
| 三、主要人工材料消耗量 |
| 序號 |
名 稱 |
單 位 |
數(shù) 量 |
每㎡用量 |
| 1 |
人工 |
工日 |
125350.06 |
7.939 |
| 2 |
鋼筋 |
t |
1405.94 |
0.089 |
| 3 |
墻體砌塊 |
M3 |
2246.61 |
0.142 |
| 4 |
商品混凝土 |
M3 |
|
|
| 5 |
現(xiàn)澆混凝土 |
M3 |
8199.27 |
0.519 |
| 6 |
門窗 |
M2 |
5337.96 |
0.338 |
| 7 |
給水管 |
m |
10048.00 |
0.636 |
| 8 |
排水管 |
m |
5401.00 |
0.342 |
| 9 |
鍍鋅管 |
m |
4219.00 |
0.267 |
| 10 |
電纜 |
m |
1041.00 |
0.066 |
| 11 |
電線 |
m |
103048.00 |
6.527 |
| 12 |
開關插座 |
套 |
5828.00 |
0.369 |
| 13 |
穿線管 |
m |
29858.00 |
1.891 |
