市南區(qū)CBD 核心區(qū)內(nèi)“第一高樓”紀錄再次被刷新。7日上午，位于香港中路與汕頭路路口的財富中心項目封頂，總高度達241.85米，這意味著島城最高樓紀錄再次達到新高度。

財富中心項目效果圖。

    “財富中心工程功能完善、配套齊全，充滿現(xiàn)代建筑的特色，出自世界著名設(shè)計大師貝聿銘之手，堪稱是島城超高層建筑中的又一經(jīng)典之作�！�7日上午，中鐵建工集團青島工程有限公司總工程師劉凡民說。記者在項目施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，盡管當天海霧較濃，但抬頭望去，25層以上的扇形構(gòu)圖依稀可見。

    “工程從2009年4月開工，歷時4年，先后完成了大型超深基坑施工、13層局部轉(zhuǎn)換層施工及25層百米高位的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工�！�劉凡民說，項目位于香港中路與汕頭路路口，總建筑面積為111803.47平方米，地下5層，地上65層，地上建筑總高241.85米，為青島市施工中的第一高樓。據(jù)介紹，項目的設(shè)計方為美國貝聿銘建筑事務(wù)所 ，項目是一個集辦公、商業(yè)、酒店式公寓為一體的綜合性智能化建筑，其中1層到12層設(shè)計為商業(yè)，13層到24層設(shè)計為辦公寫字樓，25層至65層規(guī)劃為酒店式公寓。“25層以上設(shè)計為扇形 ，是為了讓公寓部分的每個房間，都能享有優(yōu)質(zhì)的通風采光條件，以及360度的觀海視野�！眲⒎裁裾f。

    由于項目所處的地段距離海岸線較近，所以在施工過程中，攻克了不少的難點和技術(shù)性難題。“施工過程中，這個工程實現(xiàn)了具有代表意義的5項關(guān)鍵創(chuàng)新技術(shù)�！眲⒎裁裾f，包括近海超深基坑綜合施工技術(shù)、百米高位轉(zhuǎn)換層型鋼復雜節(jié)點深化設(shè)計及施工技術(shù)研究、超高層高位大截面轉(zhuǎn)換梁疊合支撐體系研究關(guān)鍵技術(shù)、高強混凝土超高泵送技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)安裝精度控制研究關(guān)鍵技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)厚板焊接研究關(guān)鍵技術(shù)。“在24層層頂結(jié)構(gòu)標高95.65米處設(shè)置了全面的轉(zhuǎn)換層，并在標高處設(shè)置了結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，這在國內(nèi)尚屬首例，國際上也非常罕見�！眲⒎裁裾f，轉(zhuǎn)換層整層鋼結(jié)構(gòu)的總重約1100噸，鋼筋總重1000噸，2100噸的用鋼量足可以建一棟18層的高層住宅樓。

　　探訪發(fā)現(xiàn)，財富中心地處市南區(qū)CBD 核心位置，緊鄰奧帆基地、市政府。早在該項目封頂前，市南區(qū)的第一高樓紀錄已經(jīng)數(shù)次被刷新。其中2011年封頂?shù)闹需F·青島中心主體高237.7米，51層 ；2009年封頂?shù)暮：饺f邦中心主體建筑加上檐口高240米；此前的青島國際金融中心項目主體高199米；東海路9號項目總高度為198米。