湘建價(jià)〔2012〕237 號 

 
各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局），邵陽市建工局、株洲市招標(biāo)局、各有關(guān)單位：
    根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我廳組織各市州對近期建設(shè)工程人工工資單價(jià)進(jìn)行了調(diào)查與測算，同時(shí)征求了建設(shè)各方意見，現(xiàn)予發(fā)布（見附表），并就有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下，請一并遵照執(zhí)行。
　　一、人工工資單價(jià)適用的范圍
　　本通知所指人工工資單價(jià)包括建安工程與裝飾工程最低工資單價(jià)和綜合工資單價(jià)。建安工程工資單價(jià)適用于建筑工程、安裝工程、仿古建筑及園林景觀工程（不含裝飾部分）、市政工程（包括城市軌道交通工程）以及建筑工程概算；裝飾裝修工程工資單價(jià)適用于一般工業(yè)與民用建筑的裝飾工程及《湖南省仿古建筑及園林景觀工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中的第五章木作、第六章樓地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩畫裝飾工程。
　　二、合同簽定、招標(biāo)投標(biāo)或工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：
　　1.招標(biāo)單位編制招標(biāo)控制價(jià)(包括上限值、標(biāo)底價(jià))時(shí)，其工資單價(jià)應(yīng)按綜合工資單價(jià)計(jì)取，不得上調(diào)下浮。
　　2.投標(biāo)單位編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況確定工資單價(jià)，但其最終體現(xiàn)的工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY單價(jià)，否則，其投標(biāo)報(bào)價(jià)將按照低于成本價(jià)的規(guī)定處理。
　  3.發(fā)包單位與承包單位簽定施工承包合同時(shí)，其工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY單價(jià)。已簽定的施工合同其工資單價(jià)低于施工期發(fā)布當(dāng)?shù)刈畹凸べY單價(jià)時(shí)，發(fā)包單位與承包單位應(yīng)另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。
三、《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》(基期基價(jià))、《長株潭城市軌道交通工程單位估價(jià)表》及建筑工程概算定額取費(fèi)基價(jià)，其人工工資單仍按30元計(jì)算，超過取費(fèi)基價(jià)部分按價(jià)差考慮，計(jì)取相應(yīng)規(guī)費(fèi)與稅金。
　　新的人工工資單價(jià)從2012年10 月 1日起執(zhí)行。9月30日以前完成的工程量仍按原規(guī)定及合同約定執(zhí)行。

    附件：湖南省各市州建設(shè)工程人工工資單價(jià).doc

二O一二年九月二十九日