下圖是一塊前后兩面臨街、總深度為175英尺、臨街寬度為30英尺的矩形地塊。已知前街路線價(jià)為320元/平方英尺，后街路線價(jià)為240元/平方英尺。則采用重疊價(jià)值估價(jià)法計(jì)算出的地塊總價(jià)值為（   ）萬(wàn)元。（采用四三二一法則）

A.150.8

B.160.8

C.170.8

D.180.8

【正確答案】B

【答案解析】前街影響深度=總深度×前街路線價(jià)÷（前街路線價(jià)＋后街路線價(jià)）=175×320÷（320＋240）=100英尺后街影響深度=總深度-前街影響深度=175-100=75英尺總價(jià)=前街路線價(jià)×前街臨街深度價(jià)格修正率×臨街寬度×前街影響深度＋后街路線價(jià)×后街臨街深度價(jià)格修正率×臨街寬度×后街影響深度=320×100%×30×100＋240×120%×30×75=160.8萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P380.