日前，全市棚戶區(qū)（城中村）改造建設(shè)項(xiàng)目規(guī)范化管理觀摩會(huì)，在西安雁塔區(qū)牟家村城改項(xiàng)目現(xiàn)場舉行。

今年已啟動(dòng)20個(gè)改造項(xiàng)目

據(jù)了解，今年截至9月份，集體土地上棚戶區(qū)改造已完成10個(gè)村、1.9萬人的回遷安置，占全年目標(biāo)任務(wù)1.9萬人的100%；已啟動(dòng)12個(gè)村的整村拆除工作，占全年目標(biāo)任務(wù)12個(gè)村的100%；共完成投資55億元，占全年目標(biāo)任務(wù)51億元的107%。截至9月底，國有土地上棚戶區(qū)改造已完成8個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)，30.22萬平方米房屋征收工作，分別占全年目標(biāo)任務(wù)8個(gè)項(xiàng)目，26.8萬平方米的100%、113%；完成投資11億元，占全年目標(biāo)任務(wù)10億元的110%，提前3個(gè)月完成全年市考“全面啟動(dòng)20個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、回遷1.9萬人”的目標(biāo)任務(wù)。

群眾收入增加 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自該市啟動(dòng)棚戶區(qū)（城中村）改造以來，棚戶區(qū)（城中村）群眾改造后財(cái)產(chǎn)性收入平均增加3至7倍，人居環(huán)境得到了徹底改變，目前已有46.59萬棚戶區(qū)（城中村）群眾喜遷新居，逐步融入現(xiàn)代都市生活，全市的城鎮(zhèn)化率得到快速提升。

在增加收入的同時(shí)，近年來，該市在棚戶區(qū)（城中村）改造中規(guī)劃實(shí)施了小寨商圈、土門商圈、紡織城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大唐西市等一批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建成運(yùn)營了民樂園希爾頓酒店、萬達(dá)城市綜合體、西荷美食街、天朗柏森大酒店、紅星美凱龍家居建材城等一批商業(yè)項(xiàng)目，有力推動(dòng)了旅游、文化、零售、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有效帶動(dòng)了稅收和就業(yè)，加快了產(chǎn)業(yè)升級步伐。

將推進(jìn)5個(gè)方面的試點(diǎn)工作

安置先行是西安棚戶區(qū)改造的基本原則，在整村（項(xiàng)目）拆除后3個(gè)月內(nèi)必須開始建設(shè)安置房，從簽訂搬遷協(xié)議之日起，要求高層建筑30個(gè)月內(nèi)竣工并完成回遷安置工作，逾期半年不能回遷的，采取群眾在外過渡費(fèi)翻番的措施，避免群眾長期過渡居住。

下一步，將加快推進(jìn)完善現(xiàn)行用地政策、回遷安置項(xiàng)目移交社會(huì)管理、依法開展房屋征收補(bǔ)償、依法清理長期未啟動(dòng)和未開工建設(shè)的改造項(xiàng)目、積極推進(jìn)貨幣化安置等5個(gè)方面的試點(diǎn)工作。在做好棚戶區(qū)改造補(bǔ)償安置摸底調(diào)查基礎(chǔ)上，重點(diǎn)掌握貨幣化安置情況，不斷加大政府補(bǔ)貼力度，增加貨幣化安置吸引力，最大限度消化市場存量房。