水岸銀座超高商業(yè)樓盤被拆
2015年12月9日曝出的尚未完工的天津水岸銀座超高商業(yè)樓盤的拆除計劃，刷新了“中國第一拆”。而往前再推1個月，從未投入使用的118米高的環(huán)球西安中心金花辦公大樓被爆破拆除，則被稱為“中國第一爆”。一時之間，短命建筑話題成為關(guān)注焦點 。
建筑，人類智慧的結(jié)晶。建筑，與大地上的萬物一樣，也有一定的壽命。建筑的壽命究竟如何測算?按照我國《民用建筑設(shè)計通則》，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般建筑為50——100年。這就是說，存在時間在50年到100年之間的，應(yīng)該算是長壽的建筑。然而，現(xiàn)實中，中國許多城市的建筑并非都擁有長壽的生命，有的甚至尚處在青少年階段就過早夭折，且這個早夭的比例還比較高。比如，中國建筑科學(xué)研究院2014年發(fā)布的《建筑拆除管理政策研究》報告指出，“十一五”期間，中國共有46億平方米建筑被拆除，其中20億平方米建筑在拆除時壽命小于40年。以此推算，“十二五”期間，每年過早拆除建筑面積將達(dá)到4.6億平方米。
中國建筑短命，其中的內(nèi)在外在原因很多。比如，設(shè)計不合理、功能不齊全、質(zhì)量存問題等等。但是其中一個最主要的原因恐怕是 “一朝天子一朝臣”使然，比如，換一任縣市長，城市建筑就變變樣。早在2011年全國“兩會”期間，九三學(xué)社中央就曾提交一份提案，建議采取有力措施，加強(qiáng)“短命工程”治理。這份提案指出，利益驅(qū)動是“短命工程”頻現(xiàn)的根本原因。一方面，土地價格快速上漲，土地收入在地方財政收入中占據(jù)很大比例，在強(qiáng)大利益誘惑下，一些地方政府更有決心對新建筑痛下狠手;另一方面，有些官員為了追求個人利益，大搞形象工程，在這種政績觀的指導(dǎo)下，拆舊建新、拆新建新比比皆是，城市建設(shè)規(guī)劃缺乏科學(xué)性和嚴(yán)肅性是造就 “短命工程”的直接原因。
九三學(xué)社中央提交的這份提案，可以說直指短命建筑的要害。目前來看，相對于發(fā)達(dá)國家的建筑壽命，我國的一些建筑短命實在短得離譜，特別是這種短命建筑帶來的現(xiàn)實問題很多，影響面也越來越大。一是造成巨額浪費。比如，建造一棟大樓原本投資巨大，建了一半或者建成后尚未使用、收回成本就拆除，無疑讓前期投資打了水漂。二是拆除的成本極高，比如，涉及的人力物力財力等。有媒體粗略估計，如果按照每平方米拆除費用1000元人民幣計算，則每年建筑過早拆除要花費4600億元人民幣，這個數(shù)字恐怕還是頗為保守的估計。再有就是人為制造大量的建筑垃圾。據(jù)《建筑拆除管理政策研究》報告統(tǒng)計，大拆大建下，中國每年過早拆除將增加建筑垃圾約4億噸，約占我國年產(chǎn)垃圾總量的40%，同時為我國每年增加約10%的碳排放量。
其實，這些年來，中國建筑之所以呈現(xiàn)短命之狀，概因一些不懂建筑的人來主導(dǎo)城市建筑的命運，并且在建筑上亂決策、瞎指揮、亂作為。比如，有的城市領(lǐng)導(dǎo)看著哪棟樓不順眼就想方設(shè)法從城市地圖上抹掉;看到哪塊地界好，就把原有的建筑給拆掉。再加上近十年來，地產(chǎn)火爆，懂行的、不懂行的，什么人都來搞房地產(chǎn)，都想從中淘金、分得一杯羹，由此導(dǎo)致急功近利，使建筑質(zhì)量存在短命的基因，有的建筑一出生就是一個病孩。此外，在土地財政的驅(qū)使下，一些地方政府還利用“騰籠換鳥”的方式，賣舊樓、建新區(qū)，既實現(xiàn)了拉動新區(qū)、提升政府形象的意圖，又增加賣地收入，通過商業(yè)運作改造舊城，可謂一舉多得。這種拆舊建新的模式，在很多城市中都存在，也是拉動當(dāng)?shù)谿DP增長的一大法寶。
中國建筑不能再如此折騰下去，折騰下去的結(jié)果不僅勞民傷財，而且將殃及城市的科學(xué)規(guī)劃和建設(shè)。曾有哲人所言，建筑是凝固的音樂，而不是散落的泥沙。建筑不僅是人類的智慧創(chuàng)造，更是一座城市的骨骼和血肉。動輒讓城市的肌體傷筋動骨，終歸將使得城市遍體鱗傷、損陽折壽。因此，筆者以為，中國建筑應(yīng)當(dāng)?shù)种贫堂袨椋种聘鞣N亂決策、瞎指揮和亂作為。畢竟，讓中國建筑走向長壽，才是當(dāng)今乃至未來中國建筑的使命和責(zé)任。 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
