2016年，在迷茫的狀態(tài)中，還沒緩過神的建筑人，因為政策之雷，突然驚醒了。
醒來，卻又驚又喜又悲又怒……各種情緒交錯變換——因為對于建筑人而言：
2015年，承受了太多風云變幻，以及親歷的艱辛。當然，也有可能會有小幸福。
在建筑人眼中，2015年的行業(yè)是這樣的：
建筑人身份：跟著私企老板，混跡于東北各一二線城市的建筑工程項目管理人員。
資歷：從業(yè)多年，(也就是有一定的話語權咯)。
感受：總體來說，就是三個字——不景氣
分析如下：
一、 地產(chǎn)市場不景氣，大量建筑人失業(yè)
一直在各個項目之間奔波，但項目承接量明顯減少，也不乏之前承接的項目因為各種原因被取消的情況。
地產(chǎn)市場的不景氣，降低市場對建筑人的需求，大量建筑人失業(yè)。
而建筑企業(yè)年承接項目量的減少，必然導致“曾多肉少”的局面，項目經(jīng)理等管理人員也為求工作，不得不去一線做工人了。
任務量、營業(yè)收入驟減，建筑設計企業(yè)營業(yè)收入同比減少了10～30% ，新簽合同同比減少了30-50%；行業(yè)最大一波減薪減員潮隨之而來，20%以上的企業(yè)采取了停招、合同到期不續(xù)簽、半停產(chǎn)等應對措施，更有甚者減員一半以上。
二、 建筑行業(yè)的洗牌已經(jīng)開始了，中小企業(yè)被淘汰，大企業(yè)縮短戰(zhàn)線
事到如今，企業(yè)設計產(chǎn)能過剩與任務量不飽和成為常態(tài)；行業(yè)發(fā)展放緩跟隨國民經(jīng)濟整體放緩成為常態(tài)；企業(yè)跟隨產(chǎn)業(yè)不斷調整轉型也成為常態(tài)。此時，有優(yōu)質資源鏈條的企業(yè)就有了生存的資本，但這些企業(yè)往往是大企業(yè)或品牌形象牢固的知名企業(yè)。擁有優(yōu)質資源，這些企業(yè)適時調整方方向，將優(yōu)質資源變?yōu)榭捎觅Y源，與此同時，“放長線釣大魚”的戰(zhàn)略已不適合這個時代，必須縮短占線，盡快搶占資源。
三、2015 年嚴冬來臨，整個市場下跌30%、50%甚至更高，斷崖之寒勝過2014 年，更可怕的是沒人能預測這個冬天要持續(xù)多久，溫度多低。
此外，整個建筑行業(yè)的老齡化也成為現(xiàn)階段的真實情況。
2016年，有太多可預知和不可預知的或喜或憂的情況。
一、2016年建筑業(yè)第一大事，還是營改增!
毫無疑問，“營改增”在建筑業(yè)內(nèi)的探討已持續(xù)很長時間。根據(jù)各大協(xié)會、企業(yè)及相關組織測算，建筑業(yè)“營改增”采用11%的稅率后，稅負將大大增加，可能會導致整個行業(yè)的“破產(chǎn)”。建筑業(yè)“營改增”涉及建筑企業(yè)經(jīng)營模式、組織架構、投標、采購、合同管理、財務管理等各個方面，考慮到建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，理論測算與實際偏差過大，達不到“營改增”為企業(yè)減負的目的。
2月22日，我們終于看到了期盼已久的關于“營改增”的正式文件。住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整準備工作的通知》，明確建筑業(yè)的增值稅稅率擬為11%。
“營改增”試點延后，未來政策可能會向建筑業(yè)傾斜，對建筑業(yè)長遠發(fā)展有利，也為行業(yè)規(guī)范管理、與試點更好對接爭取了有利的時間。
二、2016年建筑業(yè)10大風向標：營改增、秩序、監(jiān)管、生存、改革轉型、質量、地下管廊、PPP、建筑產(chǎn)業(yè)工人、“走出去”
以不變應萬變的時代已經(jīng)過去，當今社會不是做好口碑便能成就百年企業(yè)的，市場風云變幻，政策隨實際情況有所變動。所以建筑企業(yè)不能“樹止風動”，要做到準確及時地隨風而動，跟著政策的旗子走，且不放開因口碑而跟隨的客戶群。
營改增、秩序、監(jiān)管、生存、改革轉型、質量、地下管廊、PPP、建筑產(chǎn)業(yè)工人、“走出去”，有關乎政策法規(guī)的關鍵詞，有關乎企業(yè)軟硬件配套設施的關鍵詞，也有關于市場動向，行業(yè)熱點的關鍵詞，容納所有并有可能一如既往地傲視群雄。當然，能處處拔尖更好，有所側重地開展更務實有效。
三、建筑行業(yè)未來的日子會如何?
事實上，我們已經(jīng)看到建筑業(yè)總體下行的態(tài)勢，以房屋建筑為主的建筑企業(yè)，新簽合同出現(xiàn)下降，部分已經(jīng)簽署的合同要么推遲開工，要么停工，而房地產(chǎn)行業(yè)巨大的存量和較低的去化速度，讓我們擔心未來的房建市場會出現(xiàn)怎樣的情況。
即使在基礎設施投資增長、開工項目增加、PPP模式熱度高漲以及中國建筑企業(yè)不斷進行海外擴張的情況下，2015年建筑業(yè)的增速依然可能下降到了4%左右，如果我們從可比價格計算，則增速有可能是2%，成為最近20年以來建筑業(yè)增速最低的年份。面對這種不景氣的大環(huán)境，建筑業(yè)的裁員潮必然會來勢洶洶……
綜述，被2015年的寒風吹怕了的建筑人，或是繼續(xù)畏畏縮縮前行；或是轉而另謀他路；還是看清現(xiàn)狀后，踏過失業(yè)潮等寒冬景象，跟隨尚未明確的風向標，有勇有謀地加入2016年建筑人的大軍中，一如既往前行呢？全然看自己！
(責任編輯：建筑小白) |
