朗綠科技副總裁 于昌勇

早春四月，沈城沿街桃花盛開正艷。2016中國(guó)綠色人居地產(chǎn)與被動(dòng)房論壇在沈陽開啟。上海朗綠科技副總裁于昌勇帶來了“科技成就綠色地產(chǎn)之路”的主題演講。論壇茶歇期間，我們接受了專訪。畢業(yè)于沈陽建筑大學(xué)的于昌勇笑著說：“沈陽變化太大了，當(dāng)年認(rèn)知的標(biāo)志性建筑，現(xiàn)在都改變了模樣，原來的五里河體育場(chǎng)不見了，夏宮不見了，但是換來了更多的城市新規(guī)劃和新發(fā)展。”

辛勤耕耘多年 行業(yè)建樹頗多

對(duì)于這次來沈陽進(jìn)行的培訓(xùn)演講，于昌勇坦言：“其實(shí)與中房商學(xué)院的合作不是第一次，這已經(jīng)是第4站的活動(dòng)了。中房商學(xué)院是非常好的智庫機(jī)構(gòu)，而朗綠做的綠色環(huán)保市場(chǎng)的服務(wù)也符合中房商學(xué)院的培訓(xùn)內(nèi)容。所以，我們共同做了這件事。”

于昌勇，阜新人，高級(jí)工程師、工學(xué)碩士，2006年2月加入朗詩，曾任朗詩設(shè)計(jì)院常務(wù)副總、朗詩科技研發(fā)院院長(zhǎng)等綠建技術(shù)核心崗位，現(xiàn)任朗綠科技副總裁，擁有十年綠建科技地產(chǎn)服務(wù)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，是中國(guó)綠色建筑青年委員會(huì)委員、上海建筑學(xué)會(huì)會(huì)員。

他曾領(lǐng)導(dǎo)參與朗詩在南京、上海、長(zhǎng)興等地多個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)建設(shè)，有南京朗詩的國(guó)際街區(qū)、鐘山綠郡、玲瓏嶼;上海朗詩的虹橋綠郡、未來樹、綠色街區(qū);長(zhǎng)興朗詩綠色研發(fā)基地、布魯克被動(dòng)房等，在綠建行業(yè)擁有非常豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

2001年朗詩成立，那時(shí)也是房地產(chǎn)剛剛起步的階段，“我們正式做綠色住宅是從2004年開始的，那時(shí)是我們正在南京的奧體新城開發(fā)項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)面對(duì)來自市場(chǎng)和大品牌開發(fā)商的競(jìng)爭(zhēng)，朗詩選擇了走綠色的差異化道路。在今天看來，這正符合健康環(huán)保人居環(huán)境的要求。綠色地產(chǎn)讓朗詩一直走到現(xiàn)在，而且走得比較成功，發(fā)展得也比較快，這也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果。”

綠色建筑是房地產(chǎn)業(yè)以及建筑設(shè)計(jì)業(yè)的一個(gè)必然趨勢(shì)，生產(chǎn)資料的豐富促使人們開始追求生活環(huán)境的提升。高速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是有代價(jià)的，大量的環(huán)境污染以及石化能源的短缺也在提醒著我們城市建設(shè)走可持續(xù)發(fā)展的道路的必要性。

朗詩的綠色住宅產(chǎn)品已研發(fā)到第三代，對(duì)未來的第四代，擁有童真一樣笑容的于昌勇解釋：“我們還不能很清楚地描述第四代產(chǎn)品，但我們朗綠會(huì)堅(jiān)持在健康環(huán)保舒適的層面上，圍繞人在生活空間里面最關(guān)注的健康問題不斷升級(jí)，不斷提升。我們的第三代產(chǎn)品已經(jīng)升級(jí)了對(duì)空氣質(zhì)量污染的管理，未來我們希望人居環(huán)境能通過不斷推進(jìn)產(chǎn)品技術(shù)的升級(jí)，朝著更人性化，更適合于人居的方向發(fā)展。”

立足沈陽區(qū)域 開發(fā)綠色建筑

“我們希望通過培訓(xùn)，對(duì)被動(dòng)式建筑及技術(shù)進(jìn)行更多普及，讓更多的人認(rèn)識(shí)到居住環(huán)境對(duì)健康的重要性，對(duì)綠色住宅引起足夠的重視。另一方面，我們也有意愿，在沈陽和當(dāng)?shù)氐姆科笠黄鸷献鳎�開發(fā)更多適合東北人民的綠色建筑。我們目前在哈爾濱、長(zhǎng)春都有項(xiàng)目在合作，以低密度的別墅為主，提供技術(shù)服務(wù)。此次來沈陽，希望至少能為當(dāng)?shù)胤科筇峁┮粋�(gè)在市場(chǎng)上有力的競(jìng)爭(zhēng)武器。”

談及技術(shù)推廣，于昌勇特意提到了被動(dòng)房。被動(dòng)式建筑主要是通過建筑本身的一些條件能夠最大的減少對(duì)能源的消耗。在設(shè)計(jì)之初就要求能充分的利用自然資源，減少主動(dòng)能源(空調(diào)、煤、電)的消耗，同時(shí)加強(qiáng)建筑自身的保溫隔熱性能。他說：“被動(dòng)房源自德國(guó)，氣候條件各個(gè)方面，跟我們東北的氣候條件很適配，外圍護(hù)條件也比較好，適當(dāng)增加被動(dòng)式的要求，在解決除霾和新風(fēng)效果上面，增量成本也很小。激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，我們提供這樣的解決方案，有助于房企在市場(chǎng)上能夠突破重圍，為房企增值。”

被動(dòng)房技術(shù)根據(jù)氣候條件，是有區(qū)別的。據(jù)于昌勇介紹，他目前所在的南京是夏熱冬冷地區(qū)，而沈陽是嚴(yán)寒地區(qū)。被動(dòng)房的起源在德國(guó)，德國(guó)就是一個(gè)嚴(yán)寒地區(qū)，兩地氣候條件的相似，在沈陽，被動(dòng)式建筑不用做太多技術(shù)上的改變。而南方地區(qū)由于氣候條件不同，在保溫和氣密性方面不利于做得過度，需要根據(jù)一些氣候上的變化，在技術(shù)層面上也要進(jìn)行調(diào)整。沈陽的基礎(chǔ)條件與德國(guó)是比較接近的，適當(dāng)加強(qiáng)一些氣密性，同時(shí)做好新風(fēng)、除霾的處理，被動(dòng)式建筑可能就很容易落地，比在南方做的要更容易和簡(jiǎn)單。”

最后，于昌勇說：“任何東西都要因地制宜，如果我們?cè)谏蜿栕雎涞仨?xiàng)目，一定會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚝彤?dāng)?shù)乩习傩盏纳�活�?xí)慣進(jìn)行技術(shù)上的匹配，不照搬任何其他成功案例。很多項(xiàng)目在南方適用，但在東北未必適用。我們想用這么多年來在全國(guó)各地實(shí)踐積累下來的經(jīng)驗(yàn)，打造適合東北的被動(dòng)式建筑，為東北人民建造健康、舒適、環(huán)保、節(jié)能的人居環(huán)境。我們?cè)谌A北地區(qū)、西部地區(qū)都有成功項(xiàng)目，希望這些積累對(duì)東北能有一定的借鑒作用�？傊�，能得到市場(chǎng)認(rèn)可的項(xiàng)目，就是最合適的。”