新城控股 副總裁 歐陽捷

對于房地產(chǎn)行業(yè)，歐陽捷提出自己的“五憂”。第一憂，我們是在去庫存還是加庫存?第二憂，我們是漲房價還是控房價?第三憂，棚戶區(qū)城中村改造真的能完成一億人嗎?第四憂，農(nóng)民工接盤會不會一窩蜂?第五憂，什么時候市場會突然掉頭向下?過去的低迷與今天的火爆都不是市場的自我調節(jié)，三四線城市的供大于求與一二線城市的供不應求都是土地供應的放松與緊縮造成的，我們永遠不要低估政府刺激或者打壓市場的能力。

我們正在面臨“面多了加水，水多了加面”的供給側與需求側的不斷調整，我們還在期待供給側改革為房地產(chǎn)行業(yè)帶來的福音，我們更擔心短期的政策刺激是不是會過度?希望政策不要再過于激進。