城市建筑與生活品味完美集合

幾年前樓市熱詞中的“孔雀東南飛”，實際上說的就是城南區(qū)域樓市發(fā)力之后呈現(xiàn)出來的多彩景象。那么，石家莊在此前幾年里的發(fā)展中似乎有那一點點忽視城南大手筆的發(fā)展。石家莊整體規(guī)劃中的城南也并沒有像“北跨西進”那樣去造勢，可以說，城南的發(fā)展是自己在練內(nèi)功：生態(tài)環(huán)境的再造、高端大盤的進駐、多元開發(fā)的產(chǎn)業(yè)布局都將成為城南未來發(fā)展支撐的有力杠桿，這一組合拳的遠景布局和聯(lián)合打法是石家莊其他各區(qū)所不具有的。

南部發(fā)展或?qū)⒊煽臻g優(yōu)勢的焦點地帶

其實，一個城市的每個區(qū)域都有一個從起步、發(fā)展到飽和的階段。就像石家莊東部區(qū)域接近飽和、東北區(qū)域正在熱絡一樣，西部發(fā)展正在“摸著石頭過河”，石家莊的正南與西南區(qū)域無疑會是未來快速發(fā)展的兩個重要方向。那么，城南的發(fā)展也會因城市的資源分布和房企大鱷紛紛進駐而成為整個城市焦點區(qū)域。

可以說，石家莊新客站的建設使用拉開了石家莊南部崛起的大幕，隨著新客站的動工，開發(fā)商開始將目光聚焦到石家莊南部，紛紛出手，隨之而來的是樓盤拔地而起，大體量項目爭相在石家莊南區(qū)布局，石家莊南部區(qū)域的發(fā)展價值點到底在哪里?未來的發(fā)展前景如何如何?這些都將成為石家莊人關心的問題。

一方面以新客站為中心的城市經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)初露端倪。首先是一批圍繞新客站而建的商業(yè)設施會不斷涌現(xiàn)，并不斷會更新?lián)Q代，進而顯示出城市新中心的魅力所在;其次是物流業(yè)會更加活躍、各類專業(yè)市場也會紛紛落戶于此，這也必然帶來更多的人流、物流、信息流，也會把更多人的投資重心引向這里。無論是投資還是自住，都會使越來越多人的目光向這里轉(zhuǎn)移。

石家莊南部區(qū)域有眾多優(yōu)勢條件，首先是地域優(yōu)勢，南部土地放量，土地是開發(fā)的基礎，因此在空間上有很大的優(yōu)勢。其次，許多有實力的大型房企紛紛在此布局，他們的開發(fā)將會有助于該區(qū)域價值的提升。再次，南部區(qū)域在交通、生態(tài)、居民認可度上都有不可忽略的優(yōu)勢，南部被稱為新城，馬路寬闊、交通便利，這些使其到市區(qū)的距離感縮小;而且還有環(huán)城水系、六大公園等其他區(qū)域不可比擬的優(yōu)勢，是養(yǎng)生、休閑、居住的好地方。最為重要的一點是，石家莊居民對南部區(qū)域的認可度非常高，這就表明南部的發(fā)展是符合發(fā)展規(guī)律的。

在城市發(fā)展的環(huán)境下，城南區(qū)域更是得到了各大房企的青睞，城南又將成為新一輪的城市黃金起點。這是肯定的，也將是毋庸置疑的。這也帶動了更多本地高收入人群有經(jīng)濟實力的外來人口更多垂青城市核心發(fā)展成熟區(qū)進行改善型置業(yè)。雖然城南發(fā)展空間大，但不可再生資源，二環(huán)以里的土地供應已非常有限，可以說是非常的稀缺。隨著各大房企的相繼入市，城南這片土地2016年，將會持續(xù)的為城市提供著亮點，也將會成為城市的人居典范之地。

在城南這塊板塊上，外來的大鱷進駐多了，勢必會引起良好的競爭。有了競爭才會有進步，恰恰是因為這種競爭，會更加注重產(chǎn)品，包括產(chǎn)品的優(yōu)化，戶型的優(yōu)化，景觀的優(yōu)化。再比如打造樓盤項目全新的一種生活理念，除了建筑產(chǎn)品的景觀方面，更加關注生活的智能化、科技化�？傮w來說，在這個大的競爭環(huán)境下，本土房企和外來房企共舞，在相互碰撞融合中共同進步，把城市建筑品位和生活品味進行完美集合暢想。

石家莊南部綜合物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，被省政府確立為首批物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。城市將加快以現(xiàn)代物流業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)、旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、新興服務產(chǎn)業(yè)等為重點的服務業(yè)發(fā)展目標。城南尤其是東南的欒城區(qū)域和新客站區(qū)域都將聚合探尋規(guī)劃和打造新興產(chǎn)業(yè)，這給曾經(jīng)較為單調(diào)的城南生活空間形成了豐富多元化的業(yè)態(tài)發(fā)展空間。

有人說，城南是一馬平川，勢不可擋，未來無論是其速度還是網(wǎng)狀式的大布局，都將構(gòu)成該區(qū)域與眾不同的萬千景象。這也許就是房地產(chǎn)業(yè)界人士對城南空間未來發(fā)展的期待與構(gòu)想。