監(jiān)理人在缺陷責任期滿頒發(fā)缺陷責任終止證書后，承包人向發(fā)包人申請到期應返還質量保證金，發(fā)包人應在14天內核實情況并返還。

如果約定的缺陷責任期滿時，承包人還沒有完成全部缺陷修復或部分單位工程延長的缺陷責任期尚未到期，發(fā)包人有權扣留與未履行缺陷責任剩余工作所需金額相應的質量保證金。