一、擔保形式

1.銀行保函。

2.履約擔保書。

3.履約保證金。

4.同業(yè)擔保（不允許兩家企業(yè)互相擔�；蚨嗉移髽I(yè)交叉互保）。

在保修期內(nèi)，工程保修擔�？梢圆捎妙A留保留金的方式。

二、具體要求

（一）銀行履約保函

1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。

2.有條件的保函，建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式。

3.無條件的保函。

（二）履約擔保書

由擔保公司或者保險公司開具履約擔保書，當承包人在執(zhí)行合同過程中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付完成該項目所實際花費的金額，但該金額必須在保證金的擔保金額之內(nèi)。

（三）保留金

保留金一般為每次工程進度款的10%，但總額一般應(yīng)限制在合同總價款的5%（通常最高不得超過10%）。一般在工程移交時，業(yè)主（工程師）將保留金的一半支付給承包人；質(zhì)量保修期滿（或“缺陷責任期滿”）時，將剩下的一半支付給承包人。

(責任編輯：建筑小白)