1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本：土地征購費(fèi)；場外設(shè)施費(fèi)；場地費(fèi)；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；管道系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)；儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠普通公共設(shè)施費(fèi)；車輛費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。 2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本：項(xiàng)目管理費(fèi)；開工試車費(fèi)；業(yè)主的行政性費(fèi)用；生產(chǎn)前費(fèi)用（研究、勘測）；運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；地方稅。 3.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金：用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾�、�?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。此項(xiàng)準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。因此，它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。 4.不可預(yù)見準(zhǔn)備金：用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。 5.建設(shè)成本上升費(fèi)用：用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。 【速記點(diǎn)評】掌握項(xiàng)目直接建設(shè)成本和項(xiàng)目間接建設(shè)成本的組成；區(qū)分未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金（必定要發(fā)生）、不可預(yù)見準(zhǔn)備金（儲(chǔ)備，可能不用）和建設(shè)成本上升費(fèi)用（未知價(jià)格增長）。 【經(jīng)典例題】 【例1】根據(jù)世界銀行規(guī)定，下列各項(xiàng)中可以計(jì)入項(xiàng)目直接建設(shè)成本的是（）。 A.前期研究費(fèi)B.普通公共設(shè)施費(fèi)C.開工試車費(fèi)D.地方關(guān)稅【答案】B 【解析】本題考查的是國外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成。直接建設(shè)成本與項(xiàng)目的建設(shè)有直接關(guān)系：“地”、設(shè)備、建筑費(fèi)。間接建設(shè)成本與企業(yè)的費(fèi)用有關(guān)：管理費(fèi)、總部和管理人員的薪資、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前準(zhǔn)備、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅。 【例2】（）用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。 A.直接建設(shè)成本 B.建設(shè)成本上升費(fèi) C.不可預(yù)見準(zhǔn)備金 D.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 【答案】D 【解析】本題考查的是國外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成。應(yīng)急費(fèi)包括未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見準(zhǔn)備金。應(yīng)急費(fèi)和建設(shè)成本上升費(fèi)用的區(qū)別：未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金：用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是應(yīng)對天災(zāi)、罷工等情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金：用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。建設(shè)成本上升費(fèi)用：用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。 【例3】按照世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成，下列費(fèi)用中，屬于項(xiàng)目間接建設(shè)成本的有（）。 A.工藝設(shè)備費(fèi) B.場外設(shè)施費(fèi) C.運(yùn)輸和保險(xiǎn)費(fèi) D.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 E.綜合保險(xiǎn)費(fèi)用 【答案】CE 【解析】本題考查的是國外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成。直接建設(shè)成本與項(xiàng)目的建設(shè)有直接關(guān)系：“地”、設(shè)備、建筑費(fèi)。間接建設(shè)成本：（1）項(xiàng)目管理費(fèi)（總部人員的薪金和福利費(fèi)、管理現(xiàn)場人員的薪金等、零星雜項(xiàng)、各種酬金）；（2）開工試車費(fèi)；（3）業(yè)主的行政性費(fèi)用；（4）生產(chǎn)前費(fèi)用（研究、勘測）；（5）運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；（6）地方稅。選項(xiàng)D屬于應(yīng)急費(fèi)。
(責(zé)任編輯：建筑小白) |
