（1）色白質(zhì)輕。

（2）凝結(jié)硬化快。

（3）微膨脹性。建筑石膏裝飾制品，形狀飽滿密實，表面光滑細(xì)膩。

（4）多孔性。石膏制品表面密度小、保溫絕熱性能好、吸聲性強(qiáng)、吸水率大，但抗?jié)B性、抗凍性和耐水性差。

（5）防火性。當(dāng)受到高溫作用時，二水石膏的結(jié)晶水開始脫出，吸收熱量，并在表面上產(chǎn)生一層水蒸氣幕，阻止了火勢蔓延，起到防火作用。

（6）裝飾性和可加工性。

（7）耐水性、抗凍性差。

(責(zé)任編輯：建筑小白)