黃其森要加快為泰禾集團(tuán)引入“戰(zhàn)投”的步伐了。記者昨天從深交所官網(wǎng)獲悉，深交所就泰禾集團(tuán)發(fā)布不久的2019年年報發(fā)出問詢函，密集的14個問題直指債務(wù)、股權(quán)出售、延緩竣工、存貨跌價損失計提等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

　　6月12日，在推遲了43天之后，泰禾集團(tuán)發(fā)布了2019年年報。盡管沒有披露銷售額，但236.21億元的營業(yè)收入無疑昭示著，這家閩系房企離2年前董事長黃其森喊出的“2000億元”小目標(biāo)，已經(jīng)越來越遠(yuǎn)。年報發(fā)布僅4天后，深交所就發(fā)來了一份問詢函，密集列出14個問題。

　　記者梳理后發(fā)現(xiàn)，14個問題涉及債務(wù)、股權(quán)出售、延緩竣工、存貨跌價損失計提、控股股東股份質(zhì)押、董監(jiān)高離職等，尤其是對于年報中的數(shù)據(jù)，深交所顯示出了特別關(guān)注。

　　比如問詢函提出，泰禾在年報中披露的已到期未付借款金額為235.58億元，尚未支付的罰息為6.40億元，因訴訟糾紛被司法凍結(jié)的銀行存款為2.39億元。然而，在5月16日《關(guān)于對深圳證券交易所〈關(guān)注函〉的回復(fù)公告》中顯示，截至2019年12月31日，公司已到期尚未還款的借款本金合計48.62億元；截至2020年5月12日，公司及其子公司出現(xiàn)實質(zhì)性逾期20.17億元，被凍結(jié)銀行資金金額為1573.08萬元，遠(yuǎn)低于此次年報中披露的已到期尚未還款金額和被司法凍結(jié)金額。

　　對此，深交所要求泰禾方面說明前后披露相關(guān)金額差異較大的原因，并列示截至目前已到期未付的債務(wù)明細(xì)以及因被擔(dān)保人發(fā)生逾期導(dǎo)致公司需履行擔(dān)保義務(wù)的債務(wù)明細(xì)，涉及的債務(wù)訴訟、資產(chǎn)凍結(jié)及計提預(yù)計負(fù)債情況，以及年內(nèi)到期債務(wù)的債務(wù)類型、具體到期時間和金額。

　　問詢函也提到，年報“開發(fā)成本”主要項目情況顯示，中國院子、長陽半島中央城、華大泰禾廣場等二十余個預(yù)計在2019年底前竣工的項目尚未完工，需要泰禾方面說明前述項目施工時間超過預(yù)計竣工日期的具體原因，目前施工進(jìn)展及計劃等。此外，對于控股大股東及其一致行動人的股份質(zhì)押情況，深交所也要求其核實并說明控股股東質(zhì)押股份是否面臨較大平倉風(fēng)險， 還有截至目前引入戰(zhàn)略投資者事項的具體進(jìn)展，控股股東所持股份質(zhì)押、凍結(jié)情形對引入戰(zhàn)略投資者事項的影響。

　　實際上，自從2018年陷入資金流動困境后，董事長黃其森就開始融資“輸血”。除了通過資管、信托、資產(chǎn)證券化、公司債券等方式外，股權(quán)質(zhì)押融資的方法也被用到極致。根據(jù)披露，黃其森控股的泰禾投資集團(tuán)有限公司及其一致行動人所持公司股票合計質(zhì)押比例為98.91%。5月，泰禾傳出要引入“戰(zhàn)投”的聲音，市場都在等待誰會是“白衣騎士”。（記者 趙瑩瑩）