中房網(wǎng)訊 3月16日下午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“遠(yuǎn)見 · 共贏”——2021中國房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)高峰論壇于上海舉行。

10位大佬參與中國房企TOP500高峰對(duì)話，綜論2021中國房地產(chǎn)變化與趨勢(shì)！

中梁控股執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁  李和栗

針對(duì)于今年樓市走勢(shì)與機(jī)會(huì)，中梁控股執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁李和栗表示，如果0分到10分評(píng)價(jià)來2021年房地產(chǎn)大的格局，感覺地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)七八分還是有的，整體來講房地產(chǎn)行業(yè)還是穩(wěn)定的導(dǎo)向，政策具有延續(xù)性，沒有出現(xiàn)大的系統(tǒng)性的問題，政策的導(dǎo)向必然會(huì)引導(dǎo)我們行業(yè)向一個(gè)穩(wěn)定的方向發(fā)展，包括我們看到的三道紅線。

從供需上講，雖然2020年有疫情的影響，但是房價(jià)還是比較穩(wěn)定的，在一個(gè)區(qū)間適當(dāng)調(diào)整，沒有出現(xiàn)大幅度上漲或者下跌，市場(chǎng)調(diào)控是有的，整個(gè)人口城鎮(zhèn)化人口的紅利，包括很多的去全球化，目前我們對(duì)整個(gè)行業(yè)來說，還是好的。

當(dāng)然行業(yè)也會(huì)出現(xiàn)新的問題，目前整個(gè)需求看，土地端壓縮整個(gè)行業(yè)利潤，倒逼著企業(yè)做一些自身的提升，必須要向管理靠近，要拓寬自身的發(fā)展，對(duì)自身的要求有一些提升，可能大家相對(duì)比較趨同，這種情況下，不能太樂觀，但是也不要太悲觀，要適應(yīng)我們的政策，細(xì)分一些市場(chǎng)，加強(qiáng)管理，把成本降下來，把效率提升。