3月16日下午，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“遠(yuǎn)見 · 共贏”——2021中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)高峰論壇于上海舉行。

10位大佬參與中國(guó)房企TOP500高峰對(duì)話，綜論2021中國(guó)房地產(chǎn)變化與趨勢(shì)！

大家房產(chǎn)總經(jīng)理  顧飛

針對(duì)于今年樓市走勢(shì)與機(jī)會(huì)，以及企業(yè)的判斷與應(yīng)對(duì)等問題，大家房產(chǎn)總經(jīng)理顧飛表示，房地產(chǎn)行業(yè)有一些不確定性，從政策層面來講是房住不炒，現(xiàn)在指的不確定性，比如新冠的影響，在國(guó)際上的影響等，第二個(gè)是因?yàn)槲覀冋�策層面確實(shí)在去泡沫，但是像深圳杭州非常好的一些城市，二手房倒掛非常厲害，給我們帶來一些新的問題。另外，因?yàn)閯倓偨?jīng)濟(jì)學(xué)家提到現(xiàn)在越來越難，我們現(xiàn)在有大量的工作要做，但是并不是所有的企業(yè)都是這樣，要分人，分城市，未來關(guān)鍵詞是分化，東西部的分化和開發(fā)商不同的分化很明顯。

顧飛提出兩個(gè)戰(zhàn)略，第一是堅(jiān)定不移走品牌戰(zhàn)略，最近幾年因?yàn)檎{(diào)控，也出現(xiàn)了一些問題，有一些鎮(zhèn)痛，尤其一些大城市未來幾年大家對(duì)房子不是特別滿意。對(duì)此，顧飛想強(qiáng)烈呼吁一下，堅(jiān)決反對(duì)全裝修，不是反對(duì)精裝修，做精裝修的初衷是綠色節(jié)能環(huán)保，做全裝修還不如毛胚，人為增加了一道浪費(fèi)，但是這個(gè)一定是一個(gè)短期的行為，長(zhǎng)期來講，現(xiàn)在認(rèn)為房子很多，但是好的房子很少，未來我們要造一些好的房子，做出品牌。

第二是從產(chǎn)業(yè)布局的角度，我們目前也提出1+2+N的全產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)布局，1是商業(yè)地產(chǎn)，2是投資板塊，還有一些發(fā)展?jié)摿Φ�，為未來做一些布局，N在裝修，在物業(yè)，在養(yǎng)老等也做了一些布局，但是我想說明一點(diǎn)，我們一定不是做轉(zhuǎn)行，是做相關(guān)行業(yè)的布局。