中房網(wǎng)訊 3月29日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2022房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇”舉行。備受關(guān)注的“2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500“、“TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”等系列測(cè)評(píng)成果揭曉。這項(xiàng)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測(cè)評(píng)工作，已連續(xù)開展14年，相關(guān)測(cè)評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

上海樂邁石晶科技有限公司亞洲總裁 陳梅

會(huì)上，上海樂邁石晶科技有限公司亞洲總裁陳梅表示，當(dāng)前房地產(chǎn)的形勢(shì)，包括低增長、降紅線、新主體、高質(zhì)量、創(chuàng)多元、減雙碳驅(qū)使下，以及整個(gè)經(jīng)濟(jì)情況下的發(fā)展，特別是土拍的競品，綠色建筑和裝配式建筑、綠色建材如何賦能房地產(chǎn)，是不能忽視的。從4月1日開始，國家正式實(shí)施“雙碳”目標(biāo)制定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)文件執(zhí)行下，包括一直在探討的“雙碳”如何實(shí)現(xiàn)。

降本增效提質(zhì)是地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的未來，作為一家材料企業(yè)，我們認(rèn)為材料是行業(yè)的根基。在“雙碳”情況下，作為材料商如何賦能裝配式行業(yè)的發(fā)展及房地產(chǎn)未來的趨勢(shì)。

我們一直在探討高效、節(jié)能、環(huán)保、品質(zhì)是我們所堅(jiān)持的。建材行業(yè)的發(fā)展困境，對(duì)自然資源的掠奪，很多材料取之于自然，用之于自然。后疫情時(shí)代的發(fā)展態(tài)勢(shì)，也讓我們思考如何人和自然共生，如何通過高科技的還原自然的環(huán)境。

以下為文字實(shí)錄：

陳梅：大家下午好！

因?yàn)槲以谏虾�，所有在線上與大家一同分享“雙碳”情況下房地產(chǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新。

作為材料商，如何通過我們的創(chuàng)新賦能綠色建筑的發(fā)展。

當(dāng)前房地產(chǎn)的形勢(shì)，包括低增長、降紅線、新主體、高質(zhì)量、創(chuàng)多元、踐雙碳驅(qū)使下，以及在整個(gè)情況下的發(fā)展，特別是土拍的競品，綠色建筑和裝配式建筑、綠色建材如何賦能房地產(chǎn)，也是不能忽視的，是我們一直在關(guān)注的加分項(xiàng)。作為房企的發(fā)展，從4月1日開始，國家正式實(shí)施“雙碳”目標(biāo)制定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)文件執(zhí)行下，包括一直在探討的“雙碳”如何實(shí)現(xiàn)。

降本增效提質(zhì)是地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的未來，作為一家材料企業(yè)，我們認(rèn)為材料是行業(yè)的根基。我們?cè)凇半p碳”情況下，作為材料商如何賦能裝配式行業(yè)的發(fā)展及房地產(chǎn)未來的趨勢(shì)。

我們一直在探討高效、節(jié)能、環(huán)保、品質(zhì)是我們所堅(jiān)持的。建材行業(yè)的發(fā)展困境，對(duì)自然資源的掠奪，很多材料取之于自然，用之于自然。后疫情時(shí)代的發(fā)展態(tài)勢(shì)也讓我們思考如何人和自然共生，如何通過高科技的還原自然的環(huán)境。今年整個(gè)建材行業(yè)是面臨著高耗能、高污染發(fā)展對(duì)行業(yè)有重大的思考。

所有傳統(tǒng)建材在消費(fèi)的痛點(diǎn)，“房住不炒”，房子要向高標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)型，在疫情環(huán)境下居家情況多了，我們更多時(shí)間思考傳統(tǒng)地材的發(fā)展。我們?nèi)绾胃�加安全，更加�?shí)用，更加漂亮和更加有性價(jià)比，如何消費(fèi)者更方便。甲醛是我們需要思考的問題，人口老齡化，居家環(huán)境里，建材如何防滑。居家辦公環(huán)境越來越模糊了，對(duì)居家的感覺越來越有要求�，F(xiàn)在當(dāng)代年輕人更加想我的生活我做主，我也希望有自己生活的情況下，年輕人對(duì)寵物的熱愛。

基于用戶價(jià)值，消費(fèi)需求，痛點(diǎn)和行業(yè)的趨勢(shì)，我們研發(fā)出石晶。我們不斷迭代，不斷創(chuàng)新，地墻材黑科技。石晶和木地板、瓷磚相比，無論在產(chǎn)品本身，還是在安裝成本、保養(yǎng)，我們自己非常關(guān)注的環(huán)保問題，都表現(xiàn)出了它優(yōu)越的性能。我們最大的特點(diǎn)是安裝和使用過程中可回收利用，我們一直提倡可循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展，石晶是可以回收的材料，所以我們一直在踐行可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

石晶產(chǎn)品力的提升，它首先是在藝術(shù)協(xié)調(diào)性。整體解決方案，以前地板只局限于地面，墻材只是用于墻面，天花更多用吊頂。石晶是可以墻頂?shù)匾惑w化，空間利用能夠更協(xié)調(diào)，美學(xué)空間會(huì)更好。石晶是可以利用家裝、教育、辦公、舊房改造，石晶可以作為首選，它的環(huán)保和快速安裝，在原來地材上直接覆蓋，節(jié)省了時(shí)間成本，提升了環(huán)保性。在商業(yè)、體育空間都可以賦能的。

石晶產(chǎn)品生產(chǎn)過程中沒有任何甲醛添加，是環(huán)保產(chǎn)品。是可以用在防水防潮。在安全防滑，衛(wèi)生間遇水是更防滑的，可以大大改善安全性能。房地產(chǎn)也有降噪的功能，傳統(tǒng)有靜音和降噪。石晶還可以耐磨抗沖擊，同時(shí)也可以裝地暖，石晶利用非常廣。

石晶在國外已經(jīng)很受歡迎了，特別是歐美國家，已經(jīng)取代了其他傳統(tǒng)地材，品類是在上升的。其中一個(gè)最大特點(diǎn)是安裝，安裝成本是傳統(tǒng)地材的30%-40%左右，未來勞動(dòng)力越來越昂貴的情況下，這也是我們的優(yōu)勢(shì)。

石晶除了功能性外，更加注重美學(xué)顏值。所有材料是來源于天然石材，但是用先進(jìn)的噴墨打印技術(shù)，以及我們對(duì)色彩的理解，還原它天然的石材機(jī)理。它可變性、可復(fù)制，無論做異形還是彎曲都是沒有問題的。

產(chǎn)品力在細(xì)節(jié)的改善，石晶無論在窗臺(tái)、樓梯，折彎都可以體現(xiàn)它的功能性。我們和知名房地產(chǎn)開發(fā)出來的專利產(chǎn)品，所有飄窗和地面材料、天花達(dá)成整體性，可以是整體解決。

以及在整個(gè)板塊更加注重整體美學(xué)方案，消費(fèi)者來到我們房子，使用我們的產(chǎn)品，是希望達(dá)到對(duì)美好家的實(shí)現(xiàn)，所以我們更加注重人們對(duì)美好家的實(shí)現(xiàn)來研究所有產(chǎn)品解決方案，我們就研發(fā)了層板、地板、地角線、飄窗臺(tái)，石晶可塑性是非常強(qiáng)的。

基于以上對(duì)石晶的研究，真正意義它是低碳環(huán)保、可回收、可循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展的材料，我們定義它是地材行業(yè)迭代更新，自我更新的新型環(huán)保材料。

石晶和裝配式內(nèi)裝的未來。裝配率要達(dá)到65%的未來，石晶完全可以賦能裝配式內(nèi)裝的。石晶材料不只是可以做地板、墻板、天花、樓梯等等的，未來也可以做櫥柜、衣柜等等的，打造環(huán)保健康家，這是未來研究的課題，也是我們正在進(jìn)行的。

石晶只需要疊加組合，就可以實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝空間產(chǎn)品再造化。石晶材料演變成實(shí)際的產(chǎn)品，比如可以做成地板、墻板、飄窗臺(tái)等等。那如何實(shí)現(xiàn)美學(xué)整體解決方案和空間，這就是我們產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，通過研究珍惜木種和要滅絕的大理石，包括我們對(duì)藝術(shù)的研究，它的可能性太多了，可以打破材料和美學(xué)的邊界，從而可以墻頂?shù)氐拇蠹揖�，�?shí)現(xiàn)石晶空間的解決方案。石晶是美好生活的方式，不再受飾面材料應(yīng)用的限制。它也是革命性的飾面材料，石晶時(shí)代，美好生活，我們?cè)趧?chuàng)造的石晶品類不僅是產(chǎn)品本身，而是人們對(duì)美好生活的渴望，如何能夠大家降本增效提質(zhì)的賦能。

（圖 見PPT）在云南騰沖第一個(gè)BMW的酒店，是裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝完美結(jié)合，是我們工廠制造好，運(yùn)到騰沖組裝的。墻、地、頂、家具、飾面一體化，很完整詮釋了為什么石晶是裝配式內(nèi)裝的首選。越來越得到房企、酒店業(yè)的青睞，選擇石晶作為未來內(nèi)裝材料的理由，特別保溫、隔音、環(huán)保、無醛，賦能項(xiàng)目落地是比較容易的。

（圖 見PPT）我們做了中國最大的WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，我們?nèi)绾文軌蛸x能項(xiàng)目，健康的人居環(huán)境不單只是裝配式建筑，裝配式內(nèi)裝的環(huán)境，包括我們和WELL的合作，真正意義上可以實(shí)現(xiàn)綠竹健康人居環(huán)境，這就是成都一個(gè)WELL認(rèn)證的項(xiàng)目。

石晶產(chǎn)品利用還是非常廣的，在教育行業(yè)、辦公領(lǐng)域、泳池防滑板塊的應(yīng)用。

石晶未來助力裝配工的內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展，未來可能和院校、房企等等的進(jìn)行合作，同時(shí)通過他們的設(shè)計(jì)板塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化布品，工廠化智能制造，達(dá)到一體化裝配式交付。

石晶如何能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)提供一站式服務(wù)。產(chǎn)品無論從設(shè)計(jì)還是產(chǎn)品到品質(zhì)監(jiān)控，到整個(gè)現(xiàn)場安裝和運(yùn)輸，以及所有改進(jìn)措施都是服務(wù)于各個(gè)板塊，一起合作完成的。石晶是未來的趨勢(shì)，我們不停跟地材行業(yè)、房企朋友們一起探討如何更賦能產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)和人居環(huán)境的改善。

樂邁是石晶品類開創(chuàng)者，時(shí)尚生活領(lǐng)導(dǎo)者。經(jīng)過六年多的推廣，在歐美很受歡迎，在中國的發(fā)展，目前在全中國有10個(gè)分支機(jī)構(gòu)。我們也進(jìn)行了實(shí)驗(yàn)室推動(dòng)石晶行業(yè)和品類的發(fā)展，將企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)立為團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)提升為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)有更多生產(chǎn)商加入進(jìn)來，我們也做了白皮書，發(fā)布房地產(chǎn)采購標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)石晶行業(yè)未來的信心，它是可以大力改善人居環(huán)境的材料。我們作為全球本土化戰(zhàn)略，在中國建了7個(gè)體驗(yàn)館，好幾個(gè)是買了萬科物業(yè)，各地區(qū)的中心城市，在上海、北京、廣州、成都、沈陽、西安、長沙7個(gè)區(qū)域設(shè)定了2000平方的體驗(yàn)館，我們希望真正更好服務(wù)房地產(chǎn)企業(yè)朋友們和最終的用戶，石晶體驗(yàn)館在今年8月份全部落成，有2個(gè)已經(jīng)開始運(yùn)營了，在北京光華路SOHO也有體驗(yàn)館。

在比利時(shí)的時(shí)候，我們的董事長接受了習(xí)主席的接見。樂邁石晶和優(yōu)采，創(chuàng)享美好計(jì)劃，我們?yōu)榱烁�好地推廣石晶品類的發(fā)展，我們和優(yōu)采合作了“尋找優(yōu)采新材計(jì)劃”，我們提出了千萬創(chuàng)新基金的計(jì)劃，希望石晶品類能夠得到整個(gè)行業(yè)的關(guān)注，能夠更多的人使用環(huán)保新型材料，實(shí)實(shí)在在為房企賦能，讓人們住上好房子。

以上是我的分享。大家如果對(duì)我們感興趣或者需要關(guān)注，可以加公眾號(hào)。石晶時(shí)代美好生活，讓我們共同推動(dòng)發(fā)展，也感謝優(yōu)采讓我們有機(jī)會(huì)向朋友們推動(dòng)石晶的品類發(fā)展。

謝謝大家！