1月26日消息，北京市人大代表、北京財貿(mào)職業(yè)學(xué)院立信會計學(xué)院教師杜海霞認為，應(yīng)當盡快建立長租公寓住房租賃租金托管制度，與銀行簽訂租金委托收付協(xié)議，設(shè)立機構(gòu)租金專用賬戶收付租金，實行租金銀行托管。

她提出，住房租賃企業(yè)須在租賃資金專用存款賬戶中凍結(jié)部分資金作為風險防控金，在特定情況下用于支付房源委托出租人租金及退還承租人押金等。

據(jù)報道，長租公寓自2018年來陸續(xù)“爆雷”已逾百家，此類住房租賃企業(yè)資金鏈斷裂的背后，“租金貸”“高收低租”“長收短付”等高風險經(jīng)營行為頻繁出現(xiàn)。