| 建筑工程造價(jià)指標(biāo) |
| 建筑類型：辦公建筑 |
| 工程概況 | 屋頂類型 | 平屋面 | 砼類型 | 泵送商品砼 | 縮短定額工期 | / | 建筑面積 | 101723.5 |
| 質(zhì)量等級(jí) | 合格 | 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) | 3% | 信息價(jià) | 廈門同安區(qū)202007期 |
本工程為新建的4棟商業(yè)、軟件信息服務(wù)業(yè)用房；總建筑面積101723.5m，其中：地下室2層框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積33205.2m2,1#樓8層框架結(jié)構(gòu)，檐高37.2m，建筑面積8401.61m2,2-1#樓12層框剪結(jié)構(gòu)，檐高54m，建筑面積19118.73m2,2-2#樓15層框剪結(jié)構(gòu)，檐高66.6m，建筑面積19580.8m2,3#樓13層框剪結(jié)構(gòu)，檐高58.2m，建筑面積21057.4m2,1#連廊1層框架鋼結(jié)構(gòu)，檐高6.8m，建筑面積99.16m2,2#連廊1層框架結(jié)構(gòu)，檐高5.74m，建筑面積116.05m2,3#連廊1層框架結(jié)構(gòu)，檐高4.65m，建筑面積56.55m2，4#連廊1層框架結(jié)構(gòu)，檐高4.55m，建筑面積56m2,5#連廊1層框架結(jié)構(gòu)，檐高4.55m，建筑面積32m2。
不含基坑支護(hù)工程、不含室外工程、不含二次裝修；含智能化工程、含空調(diào)工程。
不含電梯工程。
|
| 工程特征 |
土建：
1.土石方：土方開挖、回填及外運(yùn)，包含基坑大開挖。
2.基礎(chǔ)：預(yù)應(yīng)力混凝土PHC管樁+滿堂基礎(chǔ)。
3.砌體：粉煤灰燒結(jié)多孔磚。
4.門窗：鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門、鋼制防火窗、木質(zhì)門、玻璃門、鋁合金門窗、人防門。
5.樓地面：地下室金剛砂地面、地磚樓地面、防靜電活動(dòng)地板、水泥砂漿樓地面，上部地磚樓地面、水泥砂漿樓地面、石材樓地面、防靜電活動(dòng)地板。
6.內(nèi)墻面：地下室涂料及墻面面磚、水泥砂漿墻面，上部涂料墻面、石膏板墻面、水泥砂漿墻面。
7.外墻面：外墻涂料、外墻幕墻。
8.天棚面：地下室涂料、硅酸鈣板頂棚、礦棉吸聲板天棚，上部礦棉吸聲板天棚、鋁合金格柵吊頂天棚、硅酸鈣板吊頂、鋁合金扣板頂棚、無機(jī)涂料。
9.屋面：地下室細(xì)石混凝土，上部細(xì)石混凝土屋面、面磚屋面。
10.防水及保溫：地下室30厚擠塑型聚苯聚乙烯泡沫；上部44厚帶雨槽擠塑聚苯板；2厚聚氨脂防水、1.5厚聚氨脂防水、1.0厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、1.5厚三元乙丙橡膠防水卷材、1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材
|
安裝：
1.電氣工程：從電力電表箱出線開始起（不含電表箱），電表箱前的橋架及管道均計(jì)入；變配電里的nAPJL-1~n及nAPEJL1~n低壓柜及及出線需按圖計(jì)算到位，nAPJL-0，nAPEJL0低壓柜為電力施工范圍，不計(jì)入；燈具計(jì)算至第一個(gè)燈具，燈具按簡(jiǎn)易瓷座燈頭（燈泡）計(jì)取；充電樁配電箱及其進(jìn)線、預(yù)埋的管道、橋架按圖入，其出線電纜不計(jì)入；柴油發(fā)電機(jī)組及配套設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)組控制箱、油箱、油箱連接管、煙道等均按圖紙計(jì)入。
2.給水排水工程：一次供水，表前、表箱及表計(jì)均屬于水務(wù)集團(tuán)施工，不計(jì)入，一次供水表后計(jì)入，二次供水全部計(jì)入；上部排水系統(tǒng)按圖計(jì)算到位，計(jì)至室外第一個(gè)檢查井接駁處（不含檢查井）；衛(wèi)生間排水管道施工到位，給水支管計(jì)算至衛(wèi)生間內(nèi)第一個(gè)截止閥，并預(yù)留一個(gè)水龍頭DN15，衛(wèi)生器具不計(jì)入。
3.熱水系統(tǒng)：/
4.中水系統(tǒng)：/
5.燃?xì)夤艿?#xff1a;/
6.采暖系統(tǒng)：/
7.消防工程:消防電工程及消防水工程按圖計(jì)算完整。
8.通風(fēng)空調(diào)：通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)全部按圖計(jì)算到位；空調(diào)系統(tǒng)按圖計(jì)入。
9.智能化：智能化工程（除車位引導(dǎo)與智能化尋車系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、集成系統(tǒng)外）所有管道、配線、設(shè)備均需那智能化圖紙計(jì)算到位；三網(wǎng)合一僅記橋架、預(yù)埋管、預(yù)埋盒及家居智能箱。
10.抗震支架：計(jì)入
11.電梯工程：不計(jì)入 |
|
|
| 工程造價(jià)構(gòu)成指標(biāo) | 工程造價(jià)(元) | 建筑(元) | 234189953 | 指標(biāo)
(元/m2) | 2302.22 | 比例（%） | 82.75 |
| 安裝(元) | 48836095 | 指標(biāo)
(元/m2) | 480.09 | 比例（%） | 17.25 |
| 項(xiàng)目名稱 | 金額(元) | 平米指標(biāo)
(元/m2) | 占總造價(jià)比例（%） | 其中(%) |
| 人工費(fèi) | 材料費(fèi) | 施工機(jī)具使用費(fèi) | 企業(yè)
管理費(fèi) | 利潤(rùn) | 其它 |
| 工程造價(jià) | 283026048 | 2782.31 | 100.00 | 21.33 | 52.79 | 4.50 | 3.63 | 3.12 | 14.63 |
| 其中 | 分部分項(xiàng)工程費(fèi) | 238294758 | 2342.57 | 84.20 |
|
|
|
|
|
|
| 措施項(xiàng)目費(fèi) | 39985653 | 393.08 | 14.13 |
|
|
|
|
|
|
| 其他項(xiàng)目費(fèi) | 4745637 | 46.65 | 1.68 |
|
|
|
|
|
|
分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo) | 分部分項(xiàng)名稱 | 工程量 | 造價(jià) |
| 工程量 | 計(jì)量
單位 | 工程量
指標(biāo) | 金額（元） | 平米指標(biāo)
（元/m2） | 占總造價(jià)
比例（%） |
| 土石方工程 | 219691.40 | m3 | 2.16 | 11230233 | 110.40 | 3.97 |
| 地基處理工程 | 0.00 | m2 | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 |
| 樁基工程 | 30994.00 | m | 0.30 | 10321455 | 101.47 | 3.65 |
| 砌筑工程 | 9185.61 | m3 | 0.09 | 5644725 | 55.49 | 1.99 |
| 現(xiàn)澆砼及鋼筋砼工程 | 53373.56 | m3 | 0.52 | 73031908 | 717.95 | 25.80 |
| 裝配式砼結(jié)構(gòu)工程 | 0.00 | m3 | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 |
| 裝配式金屬結(jié)構(gòu)工程 | 72.40 | t | 0.0007 | 893876 | 8.79 | 0.32 |
| 門窗工程 | 3883.76 | m2 | 0.04 | 2583421 | 25.40 | 0.91 |
| 屋面及防水工程 | 67238.05 | m2 | 0.66 | 9174375 | 90.19 | 3.24 |
| 保溫隔熱防腐工程 | 10174.44 | m2 | 0.10 | 625912 | 6.15 | 0.22 |
| 樓地面裝飾工程 | 41383.34 | m2 | 0.41 | 5275706 | 51.86 | 1.86 |
| 墻柱面裝飾與幕墻 | 198314.46 | m2 | 1.95 | 62861369 | 617.96 | 22.21 |
| 天棚工程 | 52666.59 | m2 | 0.52 | 2318073 | 22.79 | 0.82 |
| 油漆涂料裱糊工程 | 101798.48 | m2 | 1.00 | 3596583 | 35.36 | 1.27 |
| 其他裝飾工程 |
| 元 |
| 3999773 | 39.32 | 1.41 |
|
|
|
|
|
|
|
| 電氣工程 |
| 元 |
| 16001638 | 157.31 | 5.65 |
| 給排水、燃?xì)夤こ?/td> |
| 元 |
| 2779064 | 27.32 | 0.98 |
| 消防工程 |
| 元 |
| 12639803 | 124.26 | 4.47 |
| 空調(diào)通風(fēng)工程 |
| 元 |
| 9668737 | 95.05 | 3.42 |
| 智能化工程 |
| 元 |
| 3402202 | 33.45 | 1.20 |
| 抗震支架工程 |
| 元 |
| 2245906 | 22.08 | 0.79 |
|
|
|
|
|
|
|
措
施
項(xiàng)
目
指
標(biāo) | 措施項(xiàng)目名稱 | 金額（元） | 平米指標(biāo)（元/m2） | 占總造價(jià)比例（%） |
| 安全文明施工費(fèi) | 6895981 | 67.79 | 2.44 |
| 其他總價(jià)措施費(fèi) | 646957 | 6.36 | 0.23 |
| 腳手架工程 | 6882046 | 67.65 | 2.43 |
| 混凝土模板及支架 | 19904816 | 195.68 | 7.03 |
| 垂直運(yùn)輸 | 3845495 | 37.80 | 1.36 |
| 超高施工加壓水泵費(fèi) | 201060 | 1.98 | 0.07 |
| 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 | 524084 | 5.15 | 0.19 |
| 施工排水、降水 | 103358 | 1.02 | 0.04 |
| 二次搬運(yùn)費(fèi) | 0 | 0.00 | 0.00 |
| 揚(yáng)塵防治費(fèi) | 0 | 0.00 | 0.00 |
| 大型施工機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi) | 8500 | 0.08 | 0.00 |
| 大體積砼降溫、測(cè)溫費(fèi) | 78792 | 0.77 | 0.03 |
|
|
|
|
高層施工增加費(fèi)
(安裝) | 472567 | 4.65 | 0.17 |
| 腳手架搭拆（安裝） | 417964 | 4.11 | 0.15 |
| 工程系統(tǒng)檢測(cè)、檢驗(yàn) | 4030 | 0.04 | 0.0014 |
|
|
|
|
| 每平米人工、主要材料消耗量指標(biāo) |
| 序號(hào) | 人工、材料
名稱規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 序號(hào) | 人工、材料
名稱規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 |
| 1 | 人工 | 元 | 593.57 | 18 | 排水管 | m | 0.066 |
| 2 | 砼 | m3 | 0.57 | 19 | 橋架 | m | 0.176 |
| 3 | 鋼筋 | kg | 76.31 | 20 | 母線槽 | m | 0.07 |
| 4 | 鋼材 | kg | 0.71 | 21 | 衛(wèi)生潔具 | 套 | / |
| 5 | 水泥 | kg | 27.84 | 22 | 熱水器 | 套 | / |
| 6 | 砂 | m3 | 0.05 | 23 | 消火栓管 | m | 0.051 |
| 7 | 石子 | m3 | 0.026 | 24 | 噴淋管 | m | 0.497 |
| 8 | 砌塊 | m3 | 0.09 | 25 | 氣體滅火管 | m | / |
| 9 | 膠合板模板 | m2 | 2.36 | 26 | 消火栓箱 | 套 | 0.005 |
| 10 | 鋁模板 | m2 | / | 27 | 感溫感煙探測(cè)器 | 個(gè) | 0.034 |
| 11 | 門窗 | m2 | 0.04 | 28 | 通風(fēng)機(jī) | 臺(tái) | 0.002 |
| 12 | 配電箱 | 臺(tái) | 0.007 | 29 | 新風(fēng)機(jī) | 臺(tái) | / |
| 13 | 電纜 | m | 0.852 | 30 | 空調(diào)末端機(jī) | 臺(tái) | 0.001 |
| 14 | 電線 | m | 2.718 | 31 | 風(fēng)管 | m2 | 0.387 |
| 15 | 電氣配管 | m | 1.187 | 32 | 空調(diào)水管 | m | 0.012 |
| 16 | 燈具 | 盞 | 0.051 | 33 |
|
|
|
| 17 | 給水管 | m | 0.044 | 34 |
|
|
|
