招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目莆田市產(chǎn)城融合示范區(qū)（紫霄片區(qū)）林峰二期安置區(qū)項(xiàng)目（工程總承包）（項(xiàng)目名稱）已由莆田市荔城區(qū)發(fā)展和改革局以莆田市荔城區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于莆田市產(chǎn)城融合示范區(qū)（紫霄片區(qū)）林峰二期安置區(qū)項(xiàng)目建議書暨可行性研究報(bào)告的批復(fù)(荔發(fā)改【2022】167號(hào))、莆田市荔城區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于莆田市產(chǎn)城融合示范區(qū)（紫霄片區(qū)）林峰二期安置區(qū)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)(荔發(fā)改【2022】172號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為莆田市荔城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)源區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌，招標(biāo)人為莆田市荔城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及概算，項(xiàng)目估算或投資概算43496.06萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：莆田市荔城區(qū)西天尾大學(xué)城片區(qū)；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目新建住宅樓、裙樓工具間及其他相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施，總建筑面積約97509.77㎡。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土建及裝飾、室內(nèi)電氣及照明、室內(nèi)給排水、消防、通風(fēng)及空調(diào)、強(qiáng)弱電、夜景照明及室外配套設(shè)施等工程；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：①勘察、設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目的地質(zhì)勘察（本工程承包范圍內(nèi)的勘察專業(yè)工程，如承包人不具備相應(yīng)勘察專業(yè)資質(zhì)的，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可以向發(fā)包人申請(qǐng)進(jìn)行分包，并應(yīng)提供相關(guān)分包企業(yè)資質(zhì)證明材料給發(fā)包人、監(jiān)理人審查，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人書面同意后方可進(jìn)行分包）、景觀設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化、各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專家論證等；為完成本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作；內(nèi)容：包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)及所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)），包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀方案及深化設(shè)計(jì)、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品、擋墻護(hù)坡等）、基坑支護(hù)、降水、幕墻、門窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)、信報(bào)箱、綠色建筑、海綿城市設(shè)計(jì)、充電樁工程等專業(yè)工程設(shè)計(jì)、二次裝修方案及深化設(shè)計(jì)、電梯（含裝飾）設(shè)計(jì)、管線接入小區(qū)涉及的接駁設(shè)計(jì)等各項(xiàng)專業(yè)深化工程設(shè)計(jì)和施工全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)，以及工程規(guī)劃許可證（包含智慧圖審）報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)。②施工：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于基坑支護(hù)工程(含化糞池基坑支護(hù)，電梯井支護(hù)）、土石方工程（開(kāi)挖、外運(yùn)及紅線內(nèi)所有土方回填）、樁基礎(chǔ)工程（含化糞池樁基）、擋土墻工程、建筑工程【含主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、膩?zhàn)�、涂料等裝飾裝修工程、鋁模深化設(shè)計(jì)及施工（若有）、裝配式工程、鋁合金門窗、欄桿工程、入戶門采購(gòu)及安裝、防火門采購(gòu)及安裝、防水工程、外墻涂料工程、幕墻工程、人防工程、屋面工程、設(shè)備基礎(chǔ)工程、項(xiàng)目各階段白蟻防治工程、防火封堵、地下室及首層大堂工程等】、安裝工程【含給排水工程（含自來(lái)水取孔預(yù)埋，分戶水表箱）、電氣工程（包含且不限于紅線外的變配電工程、小區(qū)新裝變配電及公共負(fù)荷配電工程、充電樁、強(qiáng)弱電井、橋架）、暖通工程、防雷接地工程、柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)備采購(gòu)與安裝、新建住宅小區(qū)及公建自來(lái)水建設(shè)工程（包含但不限于自來(lái)水無(wú)負(fù)壓二次供水設(shè)備采購(gòu)與安裝）、潛污泵采購(gòu)與安裝、紅線內(nèi)室外雨污水工程（含化糞池、井蓋等）、有線電視預(yù)埋和網(wǎng)絡(luò)通信預(yù)埋工程等安裝預(yù)埋工程等】、消防工程（含防火卷簾門、燈具等）、抗震支架、智能化工程（包含且不限于訪客對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)出入系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、高空拋物及垃圾分類監(jiān)控系統(tǒng)等）、夜景工程、電梯采購(gòu)及安裝工程（含電梯空調(diào)及物聯(lián)網(wǎng)接入）、相關(guān)配套用房裝修工程、架空層裝飾裝修工程、室外園林景觀工程（【含綠化地形堆坡?lián)Q填、園林景觀構(gòu)架建筑基礎(chǔ)、小區(qū)圍墻工程（含圍墻基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、欄桿、消防門及涂料）、園林需配合項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收】、小區(qū)永久性大門及崗?fù)ぃêb修）、永久用電工程預(yù)埋等專業(yè)工程的施工。含項(xiàng)目各項(xiàng)驗(yàn)收所需費(fèi)用（分戶驗(yàn)收邀請(qǐng)的專家費(fèi)用、人防驗(yàn)收需安裝的人防管理標(biāo)識(shí)牌費(fèi)用、電梯驗(yàn)收所需的所有費(fèi)用、防雷檢測(cè)費(fèi)、消防第三方檢測(cè)費(fèi)、檔案資料裝訂費(fèi)用、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)用、淋水試驗(yàn)費(fèi)、水質(zhì)檢測(cè)費(fèi)、衛(wèi)生清理費(fèi)等）；含交樓前項(xiàng)目全部精保潔及外墻清洗工程；含地下室頂板加固（包含但不限于后澆帶、材料堆放區(qū)、加工區(qū)、塔吊、臨時(shí)施工通道及人貨梯基礎(chǔ)）；含所有廢棄孔洞、套管的封堵，包括但不限于智能化、外電等；含電梯驗(yàn)收取證后至移交物業(yè)期間的電梯維保費(fèi)用、人員開(kāi)梯費(fèi)用、電梯轎廂保護(hù)費(fèi)用（施工保護(hù)和交付精保護(hù)）；含全專業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)等；③采購(gòu)：本工程施工范圍所需材料設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)，保證各項(xiàng)功能符合要求正常運(yùn)轉(zhuǎn)。；

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：總價(jià)最高限價(jià)為36565.96萬(wàn)元；（1）勘察費(fèi)用暫定50萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)用暫定336.32萬(wàn)元；（2）建筑安裝工程費(fèi)最高限價(jià)暫定36179.64萬(wàn)元，因本工程施工圖設(shè)計(jì)尚未最終確定，故先采用每平方米綜合單價(jià)最高限價(jià)乘以建筑面積進(jìn)行計(jì)算，安置房每平方米綜合單價(jià)最高限價(jià)下浮前為3710.36元/㎡，總建筑面積為97509.77㎡；最終以財(cái)審部門審核結(jié)論作為最終結(jié)算的依據(jù)。；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為730日歷天（含勘察設(shè)計(jì)以及施工周期）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）本工程總工期為730日歷天，其中勘察、設(shè)計(jì)工期自發(fā)包人發(fā)出開(kāi)始工作通知之日起算。勘察工期：30日歷天內(nèi)將完成的勘察成果提交給發(fā)包人指定的審查機(jī)構(gòu)，提交后確保在10日歷天內(nèi)配合出具審查合格書；設(shè)計(jì)工期:60日歷天內(nèi)完成施工圖及各專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并提交給發(fā)包人指定的審查機(jī)構(gòu)，在審查機(jī)構(gòu)出具修改意見(jiàn)書后10天內(nèi)完成修改，確保在送審后30日歷天內(nèi)配合出具審查合格書；施工工期自監(jiān)理發(fā)出的開(kāi)工令之日起至竣工驗(yàn)收合格交付使用，工期為640個(gè)日歷天（含施工以及采購(gòu)、小區(qū)市政配套設(shè)施等全過(guò)程工作）；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：全部為一個(gè)標(biāo)段；

2.7.質(zhì)量要求：①勘察的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過(guò)勘察審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。②設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。其中涉及裝配式建筑還應(yīng)符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國(guó)家和福建省最新有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。③采購(gòu)的設(shè)備及設(shè)施要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并滿足招標(biāo)文件的要求。所采購(gòu)的設(shè)備品牌應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人要求。④施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。其中涉及裝配式建筑還應(yīng)在施工階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，符合《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》等現(xiàn)行最新法規(guī)要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)和市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)丙級(jí)以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在職職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任，不允許其他崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或設(shè)計(jì)分包單位）的本單位正式在職職工。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B(niǎo)證；應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：（1）投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格，且具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人家數(shù)為一家，主體工程的設(shè)計(jì)或主體工程的施工的分包單位家數(shù)為一家，分包單位只能作為一家投標(biāo)人的分包單位。

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

2.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦1名中標(biāo)候選人。

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022-09-02 08:00:00（北京時(shí)間，下同）至2022-09-28 08:30:00通過(guò)莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/)采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用恒瑞通（福建）信息技術(shù)有限公司招投標(biāo)文件制作軟件（莆田版）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2022-9-28 08:30前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣80萬(wàn)元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①應(yīng)從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式交存項(xiàng)目投標(biāo)保證金，匯到招標(biāo)公告中招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶，并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明本項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)；②或銀行保函；③或擔(dān)保保函；④或保證保險(xiǎn)。投標(biāo)人以電子投標(biāo)保函提交形式提交投標(biāo)保證金的：電子保函等同于原件。具體以福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》（閩建筑〔2020〕8號(hào)）、莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的關(guān)于修訂《進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程投標(biāo)、履約和質(zhì)量保證金管理工作》的通知（莆建管[2021]4號(hào)）和莆田市行政服務(wù)中心管理委員會(huì)發(fā)布的《關(guān)于在工程建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)域推廣應(yīng)用投標(biāo)保證金電子保函的通知》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2022-09-28 08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。