11月10日，第十三屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇啟幕，主題為“新格局、新動(dòng)能”。

中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)原副校長(zhǎng)吳志強(qiáng)發(fā)表題為“智能規(guī)劃，看見未來(lái)”的演講，他表示， 高質(zhì)量的發(fā)展是開始淘汰那些簡(jiǎn)單的、沒(méi)有技術(shù)的發(fā)展，所以房地產(chǎn)行業(yè)的科技含量會(huì)大規(guī)模的提升，帶有科技含量的造房子未來(lái)將會(huì)有極具規(guī)模。

吳志強(qiáng)認(rèn)為，對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，最根本的是人的需求。 在中國(guó)做綠色轉(zhuǎn)型的時(shí)候，碳排放主要在產(chǎn)業(yè)上，所以只要中國(guó)做起來(lái)，把城市里面最重要的幾個(gè)碳排產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，就是革命性的變化。未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展，科技發(fā)揮的作用顯得特別重要。

吳志強(qiáng)表示，人類需要生存、需要更美好的生活，但是人類需要更少的能耗、更少的耗心、耗神，這些耗能需要技術(shù)， 所以今天特別需要用人工智能、大數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行精準(zhǔn)學(xué)習(xí)，向歷史學(xué)習(xí)，向智慧學(xué)習(xí)深度的內(nèi)容。

吳志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，人類會(huì)向幾個(gè)區(qū)域集聚，大城市邊緣還會(huì)生長(zhǎng)，并不是發(fā)達(dá)了以后就不發(fā)展了。而是會(huì)有綠色的、科技的、精準(zhǔn)的、數(shù)字的發(fā)展，人類今天開始有了一個(gè)虛擬和真實(shí)的互動(dòng)，這些都會(huì)大大加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)。那些掌握了世界的精準(zhǔn)的、未來(lái)的、科技的、明天的企業(yè)，一定會(huì)做得更強(qiáng)大，做得更幸福，做得更快樂(lè)。