公司蘇曉 2023-05-04 11:33:38 來源：中房網(wǎng)

中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月28日，金融街發(fā)布2022年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，金融街2022年?duì)I業(yè)收入205.1億元，較上年下降15.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為8.46億元，同比下降48.48%；扣除非經(jīng)常性損益后，金融街出現(xiàn)了-3.48億元虧損，同比下降178.19%。

2022年公司實(shí)現(xiàn)銷售簽約額315.2億元，下降7.08%；銷售面積138.9萬(wàn)平米，下降36.1%。從產(chǎn)品類型看，該公司住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售簽約額288.5億元（銷售面積127.4萬(wàn)平米）；商務(wù)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售簽約額26.7億元（銷售面積11.5萬(wàn)平米）。

主要利潤(rùn)費(fèi)用方面，稅金及附加為5.65億元，同比下降40.24%；所得稅費(fèi)用為4.40億元，同比下降60.66%；銷售費(fèi)用為8.65億元，同比下降11.95%；管理費(fèi)用為3.95億元，同比下降7.96%。有所增加的是財(cái)務(wù)費(fèi)用，為13.79億元，同比增長(zhǎng)4.53%。

收入方面，報(bào)告期內(nèi)受行業(yè)持續(xù)調(diào)整影響，金融街房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入184.79億元，同比下降15.48%；房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率為10.32%，較去年同期下降6.31個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入160.53億元，毛利率為9.23%。

此外，報(bào)告期內(nèi)，公司物業(yè)租賃業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16.25億元，同比下降7.31%；受減免租金等因素影響，物業(yè)租賃業(yè)務(wù)毛利率為83.82%，也較去年同期下降3.50個(gè)百分點(diǎn)。