公司梁笑梅 2023-06-25 09:34:48 來源：中房報

6月15日，遠洋服務控股有限公司（以下簡稱“遠洋服務”，06677.HK）發(fā)布公告稱要更換核數(shù)師。公告顯示，范陳會計師行有限公司（以下簡稱“范陳會計師行”））已辭任遠洋服務核數(shù)師，遠洋服務已決議委任香港立信德豪會計師事務所有限公司（以下簡稱“立信德豪”）為新核數(shù)師，自6月15日生效。

事實上，立信德豪同時也是遠洋集團控股有限公司（以下簡稱“遠洋集團”）的核數(shù)師。

遠洋服務方面告訴中國房地產報記者，“和我們的控股股東遠洋集團更換為同一家核數(shù)師，可以提升公司與控股股東審計服務協(xié)同及審計效率�！�

2022年11月11日晚間，遠洋集團發(fā)布公告稱，羅兵咸永道會計師事務所（以下簡稱“羅兵咸永道”）辭任該公司核數(shù)師，立信德豪接任。

對辭掉羅兵咸永道的理由，遠洋集團稱，為維持核數(shù)師任期不應超過7年的最佳企業(yè)管治常規(guī)，其董事局及審核委員會認為，核數(shù)師應于適當時期后輪替，將符合遠洋集團及股東的整體最佳利益。

實際上，從公告中透露出羅兵咸永道離開的真正原因在于其和遠洋集團對于2022年年報的若干重要事項未談攏。

在遠洋集團宣布更換核數(shù)師不到一個月，遠洋服務也換了核數(shù)師。

值得一提的是，遠洋服務在上市后已經兩次更換核數(shù)師了。

2020年12月17日，遠洋服務正式于香港聯(lián)交所主板上市。

在上市近兩年后，遠洋服務首次更換了核數(shù)師。去年12月2日，遠洋服務發(fā)布了更換核數(shù)師的公告。公告稱，羅兵咸永道已同意辭任年度核數(shù)師，委任范陳會計師行為新任核數(shù)師。

遠洋服務此次辭掉羅兵咸永道的原因在于，后者曾就相關問題提出質疑。

這些引發(fā)質疑的相關問題分別為：一是遠洋服務向與其簽署投資合作協(xié)議的若干第三方支付和回收資金的商業(yè)理由，以及該等安排是否符合遠洋服務相關內控及合規(guī)要求的評估與結論；二是遠洋服務向其控股股東的一家合營企業(yè)，提供非合同安排的若干資金預付款的商業(yè)理由，以及該等相關應收款與其信貸虧損，及該等安排是否符合其相關內控及合規(guī)要求的評估及結論。

第二次更換核數(shù)師的理由是，遠洋服務計劃和遠洋集團更換為同一家會計公司立信德豪。

“遠洋服務2023年在戰(zhàn)略上有了新的調整，原來核數(shù)師的合作模式（包括披露數(shù)據(jù)的口徑、指標的標準、記賬方式）難以與新戰(zhàn)略達成一致，所以選擇更換核數(shù)師�！蓖�策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示。

遠洋服務的新戰(zhàn)略就是擺脫對于開發(fā)板塊的強關聯(lián)性，主要從物業(yè)服務以及增值服務入手。

從2022年年報可以窺出，遠洋服務在增強獨立性。

2022年年報顯示，遠洋服務主要是通過外拓來實現(xiàn)規(guī)模快速增長的。報告期內，公司來自第三方的合約建筑面積累計達0.89億平方米，占總合約建筑面積由約51%提升至59%，新增合約建筑面積中來自第三方的占比約為84%。