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上海市新建商品住宅銷售面積連續(xù)2個月下滑

時間:2018-12-20 09:52來源:新華網(wǎng) 作者: 點擊:

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  新華社上海12月19日電(記者鄭鈞天)上海市統(tǒng)計局日前發(fā)布的“2018年1至11月本市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營基本情況”顯示,10月份以來,上海市新建商品住宅銷售面積已連續(xù)2個月下滑。

  數(shù)據(jù)顯示,前11個月,上海市新建商品住宅銷售面積1235.97萬平方米,同比增長3.0%。根據(jù)測算,繼10月份新建商品住宅銷售面積跌破100萬平方米以來,11月份續(xù)跌至82.75萬平方米,環(huán)比下降15.25%。

  四季度以來,盡管供應(yīng)量大增,大部分新樓盤的去化效果卻并不理想。從10月份開始,上海新房市場成交量出現(xiàn)了明顯下滑。中原地產(chǎn)高級分析師盧文曦認為,隨著購買力不斷消耗,上海樓市去化遭遇一定壓力。近期,位于上海市中心區(qū)域的樓盤也出現(xiàn)成交冷清的現(xiàn)象,有些項目的去化率甚至不足50%。

  國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,11月份,上海新建商品住宅價格同比微漲0.1%,幾乎與去年同期持平。

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