2022年1月17日，國家統(tǒng)計局公布了2021年房地產投資及銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2021年全國房地產投資總額147602億元，相比2020年增長4.4%，相比2019年增長11.7%。其中住宅投資為111173億元，相比上年增長6.4%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局官網

從全國不同區(qū)域房地產投資數(shù)據(jù)看，中部地區(qū)投資額度最高，為77695億元，同比增長8.2%；東部地區(qū)、西部地區(qū)增長分別為4.2%和2.2%；值得注意的是，東北地區(qū)投資額僅5378億元，同比降0.8%。

2021年全國房地產市場普遍遇冷，房地產開發(fā)施工面積也受到了影響，其中住宅施工面積690319萬平方米，增長5.3%；房屋新開工面積198895萬平方米，下降11.4%；住宅新開工面積146379萬平方米，下降10.9%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局官網

2021年12月，全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)為100.36，從國房景氣指數(shù)圖表中可以看出，2021年2月份為全年最高點，之后每月持續(xù)下滑，到12月份降至全年最低點。從地產銷售數(shù)據(jù)來看，印證了目前低迷的房地產市場狀況。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局官網

在2021年東中西部和東北地區(qū)房地產銷售情況，全年商品房銷售面積同比增長僅1.9%，商品房銷售額同比增長4.8%。東北地區(qū)銷售情況下滑較嚴重，商品房銷售面積同比降6.4%，商品房銷售額同比降10.3%。

綜合來看，2021年全年房地產開發(fā)投資增長相比前兩年有所放緩，房地產投資和商品房銷售兩者存在一定關聯(lián)性，商品房銷售面積和銷售額出現(xiàn)了增幅下降。同時，房地產景氣指數(shù)從2月份開始逐月下滑，到2021年12月已經持續(xù)下滑了10個月，預計在2022年年初會繼續(xù)維持下滑的狀態(tài)，房地產市場出現(xiàn)大幅度回暖可能性較低。

雖然房地產市場整體出現(xiàn)下滑，但不同地區(qū)還是表現(xiàn)出很大的差異性。中部和東部地區(qū)房地產投資和銷量增長明顯高于西部和東北地區(qū)，東北地區(qū)房地投資金額、商品房銷售面積、商品房銷售額都出現(xiàn)了負增長，其中商品房銷售額下滑最明顯，達到了10.3%。有分析人士稱，東北地區(qū)之所以房地產數(shù)據(jù)下滑嚴重，與經濟發(fā)展、人口數(shù)量以及住宅存量關系較大，未來較大可能給予政策性扶持和傾斜。