房地產(chǎn)市場正逐步走出新冠肺炎疫情影響。9月14日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格略漲。值得一提的是，北京新房、二手房價(jià)格環(huán)比均微漲，漲幅分別為0.6%、0.7%。

　　中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)高達(dá)5361套，是最近61個(gè)月來的最高值；8月北京二手房網(wǎng)簽住宅16057套，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月在1.6萬套以上。業(yè)內(nèi)人士分析，8月北京新房及二手房成交的增長，主要為此前疫情累計(jì)后延需求的持續(xù)釋放所致。

　　北京的情況正是全國多個(gè)大中城市樓市逐步走出疫情影響的一個(gè)縮影。中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)研究中心主任況偉大認(rèn)為，今年受疫情影響，上半年剛開始時(shí)房價(jià)、交易量出現(xiàn)明顯下滑，而后隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)推進(jìn)，房地產(chǎn)市場活動(dòng)有了快速的回復(fù)和反彈。況偉大分析，房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性地位，隨著疫情逐步好轉(zhuǎn)，人們的預(yù)期由悲觀向樂觀轉(zhuǎn)變，導(dǎo)致房屋交易量、價(jià)格都出現(xiàn)明顯上漲。

　　樓市的普遍回暖帶動(dòng)了一波價(jià)格微漲。但在國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬看來，由于各地堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，及時(shí)采取針對性措施，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制，8月70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格為穩(wěn)中略漲。

　　具體來看，環(huán)比方面，8月4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

　　31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%。（記者 趙語涵）