各地樓市

北京：到2025年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達55%

山西“十四五”期間將籌集保障性租賃住房5.5萬套

福建泉州：允許提取公積金支付首付款，公積金最高貸款80萬元

江西景德鎮(zhèn)：公積金最高貸款額70萬元，最低首付比例降至20%

山東德州全面取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施，公積金貸款最高提高10萬元

廣西桂林2022年市區(qū)擬出讓38宗地塊

【1】5月10日，北京市住建委官方微信安居北京發(fā)布《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進一步發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提出，到2025年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到55%，基本建成以標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系；以新型建筑工業(yè)化帶動設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)企業(yè)提升創(chuàng)新發(fā)展水平，培育一批具有智能建造能力的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化高水平技能隊伍。

【2】近日，山西省出臺的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》提出，“十四五”時期，全省計劃籌集保障性租賃住房5.5萬套（間），幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。太原市、大同市重點發(fā)展保障性租賃住房，其他城市根據(jù)自身需求發(fā)展保障性租賃住房。

【3】5月10日，福建泉州市住房公積金管理中心官微發(fā)布《泉州市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》明確，凡在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。此外，《通知》還規(guī)定，借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調(diào)整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元。

【4】近日，江西省景德鎮(zhèn)市發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施的通知》明確，符合景德鎮(zhèn)市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，在中心城區(qū)購買普通新建商品房的，單職工貸款最高限額由35萬元/戶提高至50萬元/戶；雙職工貸款最高限額由50萬元/戶提高至70萬元/戶。此外，購買普通新建商品房，第1次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為20%；第2次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為30%。購買二手房，第1次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為30%；第2次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為50%。

【5】5月10日，山東德州官微“德州發(fā)布”公眾號消息稱，德州市在召開新聞發(fā)布會上提出，住房公積金貸款最高額度，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高10萬元；公積金購房貸款首付比例在現(xiàn)有基礎(chǔ)上降低10個百分點。此外，在全市范圍內(nèi)取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施，即《德州市人民政府辦公室關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（德政辦發(fā)〔2017〕15號）第六條“所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時間不少于3年”的規(guī)定不再執(zhí)行。

【6】5月9日，廣西省桂林市自然資源局發(fā)布的《2022年度桂林市市本級土地供應(yīng)計劃表》顯示，2022年桂林市區(qū)擬出讓土地38宗，面積共計3918.44畝。按區(qū)域分來看，象山區(qū)計劃供地9塊，共計809.79畝；秀峰區(qū)計劃供應(yīng)土地5塊，共計197.41畝；疊彩區(qū)計劃供應(yīng)7宗地塊，規(guī)劃為居住用地和中小學(xué)用地，用地面積共計683.82畝；高新區(qū)七星區(qū)計劃供應(yīng)4宗地塊，共計面積1186畝，為所有城區(qū)中最高；雁山區(qū)計劃供應(yīng)的7宗地塊都為工業(yè)用地，共計面積240.82；臨桂經(jīng)開區(qū)出讓6宗工業(yè)用地，共計面積800.60畝。